Omschrijving
Op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement met fantastisch uitzicht over de polder?
Dit 3-kamerhoekappartement is gelegen aan de rand van de Stevenshof en maakt onderdeel uit van een modern kleinschalig appartementencomplex met lift en trappenhuis. Door de hoekligging op de eerste etage geniet u zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras van een fantastisch zicht over de polder en bij goed weer zelfs tot aan Den Haag! Het moderne winkelcentrum “De Stevensbloem”, NS station “De Vink”, gezondheidscentrum, bibliotheek, kinderopvang, basisscholen, buurthuis, tennisbanen, wandelpark en busverbindingen zijn allemaal op korte afstand van de woning te vinden. Ook het Bio Science Park, ESA, de universiteit, het LUMC en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206 zijn zeer goed bereikbaar.
Indeling:
Entree:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de afzonderlijke berging op de begane grond en via trap of lift tot de woning gelegen op de eerste verdieping.
Appartement:
Entree, hal met meterkast, stadsverwarmingsunit, intercominstallatie, garderobe, separaat toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De royale en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over fantastisch uitzicht over de weilanden. Hier is tevens optimaal van te genieten vanaf het zonnige, zuidwestelijk gelegen terras welke via de schuifpui in de woonkamer te bereiken is.
De moderne open keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van een afzuigkap, gootsteen, (combi)oven, vaatwasmachine en veel handige berg- en werkruimte. De separate bergruimte/bijkeuken is via de keuken te bereiken en voorzien van het mechanisch ventilatiesysteem, wasmachineaansluiting en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. De neutrale badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en de woonkamer en voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator.
Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE-bijdrage €222,60
- woning gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 455,50 per half jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Raamisolatie overal vernieuwd in 2020
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (Terras): ca. 6.8m2
- Externe bergruimte: ca. 4m2
- Bouwjaar ca. 1997
- Oplevering in overleg, kan snel
Lees meer
Dit 3-kamerhoekappartement is gelegen aan de rand van de Stevenshof en maakt onderdeel uit van een modern kleinschalig appartementencomplex met lift en trappenhuis. Door de hoekligging op de eerste etage geniet u zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras van een fantastisch zicht over de polder en bij goed weer zelfs tot aan Den Haag! Het moderne winkelcentrum “De Stevensbloem”, NS station “De Vink”, gezondheidscentrum, bibliotheek, kinderopvang, basisscholen, buurthuis, tennisbanen, wandelpark en busverbindingen zijn allemaal op korte afstand van de woning te vinden. Ook het Bio Science Park, ESA, de universiteit, het LUMC en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206 zijn zeer goed bereikbaar.
Indeling:
Entree:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de afzonderlijke berging op de begane grond en via trap of lift tot de woning gelegen op de eerste verdieping.
Appartement:
Entree, hal met meterkast, stadsverwarmingsunit, intercominstallatie, garderobe, separaat toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De royale en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over fantastisch uitzicht over de weilanden. Hier is tevens optimaal van te genieten vanaf het zonnige, zuidwestelijk gelegen terras welke via de schuifpui in de woonkamer te bereiken is.
De moderne open keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van een afzuigkap, gootsteen, (combi)oven, vaatwasmachine en veel handige berg- en werkruimte. De separate bergruimte/bijkeuken is via de keuken te bereiken en voorzien van het mechanisch ventilatiesysteem, wasmachineaansluiting en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. De neutrale badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en de woonkamer en voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator.
Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE-bijdrage €222,60
- woning gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 455,50 per half jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Raamisolatie overal vernieuwd in 2020
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (Terras): ca. 6.8m2
- Externe bergruimte: ca. 4m2
- Bouwjaar ca. 1997
- Oplevering in overleg, kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 23 oktober 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 222,60 per maand
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekwoning
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Plat dak
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 81 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 252 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en glasvezel kabel
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 222,60 per maand)
Foto's
Plattegronden
