Haydnstraat 140

Vrij uitzicht, volop licht en een heerlijk groot zonneterras!

Wat als je iedere dag kunt genieten van een vrij uitzicht, lekker veel daglicht en een bijzonder ruim terras waar de zon zich graag laat zien? En dat allemaal in een comfortabel, modern afgewerkt appartement, op loopafstand van de metro? Aan de Haydnstraat 140 vind je precies die combinatie. Een fijn appartement met twee slaapkamers, een stijlvolle afwerking en een verrassend groot terras. Hier woon je heerlijk rustig, zonder het contact met de wereld om je heen te verliezen!

Het appartement ligt op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1994. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan. De mooie visgraatvloer geeft het geheel een warme, eigentijdse uitstraling en vormt samen met de moderne afwerking een fijne basis voor je eigen interieur. Of je nu gezellig met vrienden aan tafel zit of lekker op de bank neerploft, dit is zo'n woonkamer waar je je direct thuis voelt.

In 2019 is de woning flink onder handen genomen. Onder andere de keuken en de badkamer zijn toen vernieuwd, waardoor je hier kunt genieten van het comfort van nu. De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om uitgebreid te koken, maar ook om snel iets lekkers op tafel te zetten. De badkamer is eveneens stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Wel zo prettig als je 's ochtends allebei tegelijk de deur uit moet!

Met 72 m² woonoppervlakte, met alles comfortabel op één woonlaag, biedt dit appartement bovendien een praktische indeling. Naast de gezellige woonkamer zijn er twee ruime slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook aan bergruimte is gedacht, want bij de woning hoort een eigen externe berging van circa 5 m², voorzien van elektriciteit.

Buiten genieten op hoogte!

En dan het terras, want dat verdient absoluut wat extra aandacht! Met maar liefst 15 m² buitenruimte aan de zonnige zijde van het gebouw heb je hier alle ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Een grote eettafel, een gezellige loungehoek of allebei? Het kan hier gewoon! Begin de dag met een kop koffie in de buitenlucht, geniet van een lange zomeravond met vrienden of zoek lekker de rust op met een goed boek. Dankzij de ligging op de vierde verdieping kijk je heerlijk vrij weg, zonder het contact met de wereld beneden te verliezen. Hier combineer je de vrijheid van een weids uitzicht met het buitengevoel van een tuin, maar dan zonder het onderhoud!

Ook op het gebied van duurzaamheid is er de afgelopen jaren het nodige gebeurd. Vanuit de Vereniging van Eigenaars is geïnvesteerd in verduurzaming van het gebouw. Zo is een deel van de beglazing vervangen door triple glas, is er daarnaast HR++ glas aanwezig en zijn er zonnepanelen geplaatst voor de elektriciteitsvoorziening van de algemene ruimten. Samen met de goede isolatie heeft dit geresulteerd in een energielabel A. Wel zo prettig, want comfortabel wonen betekent natuurlijk ook rekening houden met je energieverbruik!

Rustig wonen met Rotterdam binnen handbereik

De Haydnstraat ligt in de Bizetbuurt, onderdeel van de groene en ruim opgezette wijk 's-Gravenland in Capelle aan den IJssel. Een prettige woonomgeving waar rust, groen en bereikbaarheid mooi samenkomen. Je woont hier aan de rand van Rotterdam, met alle gemakken van de stad dichtbij, maar zonder de drukte ervan voor je deur.

Een van de grote voordelen van deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid. Metrostation Capelsebrug ligt op loopafstand, waardoor je binnen korte tijd midden in Rotterdam staat. Ideaal voor wie in de stad werkt, graag uit eten gaat of regelmatig gebruikmaakt van het openbaar vervoer. Ook met de auto zit je hier goed, met snelle verbindingen richting de A16 en de A20.

Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen hoef je evenmin ver van huis. In de omgeving vind je verschillende winkelvoorzieningen en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of sporten. Ook het groene karakter van 's-Gravenland en de nabijgelegen woonomgeving langs de 's-Gravenweg maken dit een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Je woont hier centraal, maar hebt tegelijkertijd alle ruimte om even aan de dagelijkse hectiek te ontsnappen.

Waarom wil je hier wonen?

Omdat je hier eigenlijk nergens op hoeft in te leveren. Je krijgt een modern afgewerkte woning met twee ruime slaapkamers, een fraaie visgraatvloer, een vernieuwde keuken en badkamer én een heerlijk groot terras van 15 m². Tel daar de fijne lichtinval, het vrije uitzicht, energielabel A en de metro op loopafstand bij op en je hebt een woning die op heel veel punten precies goed zit.

Benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? We laten je dit fijne appartement graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Tot snel aan de Haydnstraat 140!

meer.Makelaar
Remko Schrijver