Corantijnstraat 42

See English text below

Licht en sfeervol 4-kamerappartement met drie slaapkamers en twee balkons

Op zoek naar een licht, ruim en sfeervol appartement op een fijne locatie in Leiden? Aan de rustige Corantijnstraat ligt dit aantrekkelijke 4-kamerappartement op de tweede verdieping van het complex. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een sfeervolle keuken, een badkamer, een separaat toilet en twee balkons. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van drie slaapkamers is dit een fijne woning voor starters, stellen en jonge gezinnen.

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval in de woonkamer op. De grote raampartij zorgt voor een lichte en aangename leefruimte, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is met haar groene kastfronten, houtlook werkbladen en speelse afwerking een echte blikvanger. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. Een ander prettig pluspunt zijn de twee balkons. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde en vanuit de twee slaapkamers aan de voorzijde heb je toegang tot het tweede, bredere balkon. Zo is er op verschillende plekken in het appartement ruimte om lekker buiten te zitten.

De ligging is ideaal: rustig wonen in Leiden-Noord, terwijl het centrum dichtbij is. Het Kooiplein ligt op korte afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels en diverse voorzieningen. Ook zwembad De Zijl ligt direct aan de overzijde en voor gezinnen zijn er speeltuintjes in de directe omgeving. Met de fiets ben je in circa 10 minuten bij Leiden Centraal en ook de uitvalswegen richting de A4 en de N445 zijn goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de gezamenlijke entree bereik je het trappenhuis dat toegang geeft tot de verschillende woonverdiepingen.

Tweede verdieping:
Via de entree kom je binnen in de woonkamer, waar de grote raampartij direct voor een fijne hoeveelheid daglicht zorgt. De woonkamer is ruim genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De combinatie van de lichte vloer, kleurrijke wanden en grote ramen geeft de ruimte een warme en persoonlijke uitstraling.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is ingericht met zachtgroene kastfronten, houtlook werkbladen, lichte wandtegels en een opvallend behang met citroenmotief. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak en diverse opbergkasten. Dankzij de praktische opstelling aan beide zijden is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om even buiten te zitten.

Vanuit de centrale hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden: van een comfortabele hoofdslaapkamer tot een kinder-, logeer- of werkkamer. Twee slaapkamers liggen aan de zijde van het grotere balkon, waar ook vanuit één van deze vertrekken een prettige toegang maakt met buiten.

De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Ook aan bergruimte is gedacht. In de hal bevinden zich vaste kastruimten die handig zijn voor huishoudelijke spullen en andere benodigdheden.

De ligging
De Corantijnstraat ligt in Leiden-Noord, een wijk met een gevarieerd woningaanbod en diverse voorzieningen. Hier woon je op korte afstand van het levendige stadscentrum, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen niet ver hoeft.

Het nabijgelegen Kooiplein biedt verschillende supermarkten, winkels en andere voorzieningen. Voor ontspanning en sport kun je terecht bij zwembad De Zijl, dat aan de overzijde van de straat ligt. Daarnaast zijn er speeltuintjes en groenvoorzieningen in de omgeving.

Bijzonderheden
• Licht en sfeervol 4-kamerappartement op de tweede verdieping
• Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m²
• Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij
• Drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of werken aan huis
• Twee balkons, bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamers
• Eigen berging op de begane grond
• Professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan
• VvE-bijdrage vanaf 1 januari 2027: € 151 per maand
• Energielabel: B
• Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum van Leiden
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Asbestclausule van toepassing
• Oplevering kan snel

Ben je op zoek naar een appartement met een fijne indeling, drie slaapkamers en een centrale ligging in Leiden? Dan is Corantijnstraat 42 absoluut een bezichtiging waard. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren!


Bright and Charming 4-Room Apartment with Three Bedrooms and Two Balconies

Are you looking for a bright, spacious and charming apartment in a pleasant location in Leiden? Situated on the quiet Corantijnstraat, this attractive 4-room apartment is located on the second floor of the building. The apartment features a spacious living room, three bedrooms, a charming kitchen, a bathroom, a separate toilet and two balconies. Thanks to its practical layout and three bedrooms, this property is an ideal home for first-time buyers, couples and young families.

Upon entering, you will immediately notice the pleasant natural light flowing into the living room. The large windows create a bright and inviting living space, with plenty of room for both a comfortable seating area and a cosy dining area. The open-plan kitchen connects beautifully to the living room and is a real eye-catcher, featuring green cabinet fronts, wood-effect worktops and playful decorative details.

The three bedrooms offer plenty of possibilities, whether you need space for a family, a home office or a guest room. Another attractive feature is the presence of two balconies. The rear balcony is accessible from the kitchen, while the second, wider balcony can be accessed from the two bedrooms at the front of the apartment. This provides several lovely spots to sit outside and enjoy the fresh air.

The location is ideal: peaceful living in Leiden-Noord, while still being close to the city centre. Kooiplein is just a short distance away and offers supermarkets, shops and various everyday amenities. Swimming pool De Zijl is located directly across the street, and families will appreciate the nearby playgrounds. Leiden Central Station is approximately 10 minutes away by bicycle, while the A4 motorway and N445 road are also easily accessible.

Layout

Ground Floor:

The communal entrance provides access to the staircase leading to the various residential floors.

Second Floor:

Upon entering the apartment, you step directly into the living room, where the large windows immediately create a bright and welcoming atmosphere. The living room offers ample space for both a comfortable seating area and a cosy dining area. The combination of light-coloured flooring, colourful walls and large windows gives the room a warm and personal character.

Adjacent to the living room is the kitchen, featuring soft green cabinet fronts, wood-effect worktops, light-coloured wall tiles and distinctive lemon-patterned wallpaper. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, sink and plenty of storage cabinets. With worktops and cabinets on both sides, the practical layout provides generous workspace and storage. From the kitchen, you can access the rear balcony, a lovely spot to enjoy some fresh air.

The three bedrooms are accessible from the central hallway. These rooms offer a variety of possibilities, from a comfortable master bedroom to a children's room, guest bedroom or home office. Two of the bedrooms are located on the side of the larger balcony, providing a pleasant connection between indoor and outdoor living.

The bathroom is practically designed and features a bathtub with shower facilities and a washbasin unit. The washing machine connection is also located here. The separate toilet can be accessed from the hallway.

Storage space has also been carefully considered. The hallway features built-in cupboards, ideal for storing household items and other essentials.

Location

Corantijnstraat is situated in Leiden-Noord, a neighbourhood offering a varied selection of residential properties and convenient amenities. Here, you can enjoy peaceful residential living while remaining within easy reach of Leiden's lively historic city centre.

Nearby Kooiplein offers several supermarkets, shops and other everyday conveniences. For sports and relaxation, swimming pool De Zijl is located directly across the street. The surrounding area also offers playgrounds and green spaces.
Key Features

- Bright and charming 4-room apartment on the second floor
- Living area: approximately 68 m²
- Spacious and bright living room with large windows
- Three bedrooms, ideal for families or working from home
- Two balconies, accessible from the kitchen and bedrooms
- Private storage unit on the ground floor
- Professionally managed homeowners' association (VvE) with a long-term maintenance plan
- Monthly homeowners' association contribution from 1 January 2027: €151
- Energy label: B
- Convenient location close to shops, public transport and Leiden city centre
- Age-related property clause applies
- Asbestos clause applies
- Quick completion possible

Are you looking for an apartment with a practical layout, three bedrooms and a convenient location in Leiden? Then Corantijnstraat 42 is definitely worth a viewing. Come and experience the atmosphere and possibilities of this lovely apartment for yourself!