Bikkerspolder 24

149 m² woonplezier, een 7,75 meter brede tuin op het zuiden én parkeren op eigen terrein

Ben je op zoek naar een écht ruim gezinshuis in Veldhuizen? Dan is Bikkerspolder 24 er één om goed te bekijken. Met maar liefst 149 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, twee inloopkasten, een extra werk-/speelkamer, een inpandige garage/berging én twee parkeerplaatsen op eigen terrein biedt deze woning opvallend veel ruimte.

En dan de achtertuin: circa 67 m² groot, maar liefst 7,75 meter breed en gelegen op het zuiden. Met als extra een sfeervolle veranda met haard, waardoor je hier een groot deel van het jaar heerlijk buiten kunt zitten.

DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
Maar liefst 149 m² woonoppervlakte;
Vier ruime slaapkamers én een aparte werk-/speelkamer;
Twee slaapkamers met eigen inloopkast;
Brede achtertuin van circa 67 m² op het zuiden;
Maar liefst 7,75 meter brede achtertuin;
Sfeervolle veranda met haard;
Inpandige garage/berging;
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
Energielabel A en volledig geïsoleerd;
Cv-ketel uit 2021;
Gelegen aan een rustige straat in het geliefde Veldhuizen.
RUIM EN SFEERVOL WONEN

Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. Vanuit de royale hal zijn onder andere het toilet, de trapkast, de inpandige garage/berging en een afzonderlijke kamer bereikbaar. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook ideaal als speelkamer, hobbyruimte of extra bergruimte.

De tuingerichte woonkamer ligt over vrijwel de volle breedte van de woning. De combinatie van de massief houten vloer, het vele daglicht en de houthaard geeft de ruimte een warme uitstraling. Door de royale breedte is er volop plaats voor een comfortabele zithoek en heb je een fijne verbinding met de achtertuin.

Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd met een hardstenen werkblad en achterwand en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

VIER SLAAPKAMERS EN VOLOP BERGRUIMTE

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen inloopkast. Samen met de extra kamer op de begane grond maakt dit de woning bijzonder geschikt voor een gezin én voor wie regelmatig thuiswerkt.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijke technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

EEN TUIN WAAR JE ÉCHT WAT AAN HEBT

Een belangrijk pluspunt van Bikkerspolder 24 is de achtertuin. Met circa 67 m² en een breedte van maar liefst 7,75 meter voelt deze opvallend royaal aan. En dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop van de zon genieten.

De tuin beschikt over een achterom, een houten berging en meerdere mogelijkheden om te zitten. De sfeervolle veranda vormt daarbij een heerlijke extra buitenkamer. Met een comfortabele zithoek en eigen haard is dit een plek waar je niet alleen in de zomer, maar ook in het voor- en najaar graag zit.

GARAGE EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN

Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. De inpandige garage/berging is vanuit de woning bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of hobby's. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

CENTRAAL EN KINDVRIENDELIJK WONEN

Bikkerspolder 24 ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Veldhuizen. Scholen, speelvoorzieningen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de omgeving. Ook Vleuten, Leidsche Rijn Centrum en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar.

Met de auto zijn de A2 en A12 snel bereikbaar en ook de stations Vleuten en Utrecht Terwijde liggen op korte afstand.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 2000;
Circa 149 m² woonoppervlakte;
Perceel van 197 m² eigen grond;
Vier slaapkamers;
Extra werk-/speelkamer op de begane grond;
Twee inloopkasten;
Achtertuin van circa 67 m²;
Tuin circa 7,75 meter breed en gelegen op het zuiden;
Inpandige garage/berging;
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
Gehele vloerverwarming;
Volledig geïsoleerd;
Energielabel A;
Intergas cv-ketel uit 2021;
Sfeervolle veranda met haard;
Achterom.

149 m² wonen, vier slaapkamers, een extra werkkamer, een garage, twee eigen parkeerplaatsen én zo'n brede tuin op het zuiden: Bikkerspolder 24 biedt een combinatie die je in Veldhuizen niet iedere dag tegenkomt.

Kom kijken en ervaar zelf hoeveel ruimte deze woning biedt.