Verkocht

Reina Prinsen Geerligspad 13 2331 GV Leiden

Verkocht

Omschrijving

VOOR DEZE WONING KUNT U UW AFSPRAAK OOK GEMAKKELIJK ZELF INPLANNEN BIJ DE WONINGPRESENTATIE OP MAKELAARS-IN-LEIDEN.NL

Zeer centraal gelegen instap klaar drie kamer-appartement op de eerste etage van een kleinschalig en goed onderhouden complex. De woning ligt tegenover winkelcentrum de Stevensbloem en het Stevenpark. Daarnaast is er een bushalte op steenworpafstand en NS-station de Vink op 8 minuten lopen. Op de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Leiden of recreëert u heerlijk aan het Valkenburgse Meer. Tot slot rijdt u met de auto in een luttele 4 minuten naar de A44 richting Amsterdam of Den Haag, Rotterdam.

Het appartement is in 2016 door de huidige eigenaar compleet en smaakvol gerenoveerd. En kan dan ook zonder al te veel werk worden betrokken. Bij de woning krijgt u een ruime berging.

Indeling:
Via de overdekte entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u op de eerste etage de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. De ruime en lichte doorzonwoonkamer aan de achterzijde met een moderne openkeuken aan de achterzijde welke toegang geeft tot het balkon op het zonnige Zuidwesten. Twee riante, gelijkwaardige slaapkamers bevinden zich aan voor- en achterzijde van het appartement en in het midden een moderne badkamer en separaat toilet.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

Op de begane grond, buiten, bereikt u de ruime berging.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak 67 m2
– Bouwjaar 1986
– Kleinschalige actieve VvE (bijdrage €85,- per maand)
– Eigen berging 7,5m2
– Gerenoveerd in 2016
– Verwarming en warmwater dmv stadsverwarming
– Energielabel C
– Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond
• Eeuwigdurend
• Afgekocht tot 10-02-2061
• Eerstvolgende herziening 10-02-2061
• Huidige kosten €48,20 ex BTW (administratiekosten)
• Koopsom volle eigendom 2021 €9.663,68
– Bij woningen ouder dan 1994 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op
– Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
67 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden W 5104
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
LDN01-W-5104

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Reina Prinsen Geerligspad 13
2331 GV Leiden