Wij hebben voor u in de verkoop gekregen deze leuk gelegen gezinswoning met hoogwaardige aanbouw.
De aanbouw van circa 25 m2 is voorzien van een badkamer met ligbad, wastafel en een toilet. De aanbouw is via de achterzijde apart te bereiken wellicht voor een hobby/werken aan huis, een ouder in te laten wonen of een van de kinderen. Het geheel is gelegen in het geliefde "Oud Zwaag" wat betekend rust en ruimte. De mogelijkheid is aanwezig om op de begane grond een slaapkamer te realiseren (levensloopbestendig). Op de 1e verdieping treft u een tweetal ruime slaapkamers en een nette badkamer, op de 2e verdieping de 3e slaapkamer met een dakkapel. Een kinderboerderij en een speeltuin voor de kinderen bevinden zich op 300 meter van de woning. Op loopafstand treft u diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en zwembad. De gezellige binnenstad van Hoorn is makkelijk te bereiken met fiets, auto of openbaar vervoer. De A7 is je directe verbinding met Amsterdam en Den Oever.
Indeling:
Begane grond:
Frontberging, entree, hal, meterkast, toilet, open keuken in een rechte opstelling met vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, ruimte voor een eettafel, woonkamer met spiltrap naar de 1e verdieping, schuifpui naar de achtertuin en een schuifdeur naar de aanbouw. De aanbouw is vrij in te delen en voorzien van een ruime badkamer met ligbad, toilet en een wastafel. Het voordeel van deze woning is dat u een voor en een achtertuin heeft, de voortuin is gelegen op het zonnige westen en de achtertuin is gelegen op het oosten, zowel de voor- als de achtertuin is netjes aangelegd. De achtertuin en de aanbouw zijn achterom bereikbaar en in de achtertuin treft u nog een vrijstaande houten berging aan.
1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte met infrarood sauna, nette badkamer met douchehoek, toilet en een 2-tal wastafels, aansluitend de 2e slaapkamer eveneens over de volledige breedte.
2e verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap. Overloop met opstelling van de C.V. ketel (Remeha 2008), slaapkamer over de volledige lengte met een dakkapel.
Bijzonderheden:
* Ruime uitbouw met badkamer op de begane grond van circa 25m2
* Uitbouw achterzijde 1987
* Vloerisolatie, deels muurisolatie
* 10 Zonnepanelen
* Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas
* Mogelijkheid slaapkamer op de begane grond
* Voorzieningen in de buurt, scholen, buitenzwembad
Aanvaarding: in overleg
Bieden vanaf: € 460.000,- k.k.
Nieuw
Te koop
Hooiklamp 14
ZWAAG
€ 460.000,- k.k.
KOM & KIJK op zaterdag 14 juni 2025 van 11:00 tot 12:30 uur.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 460.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1976
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, dakraam, sauna
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel, uit 2014, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 477 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
Plattegronden
