Zoek je naar een goed onderhouden appartement in hartje centrum Rotterdam? Look no further!
De Bredestraat is een rustige straat die op een steenworp afstand ligt van het bruisende centrum van de stad. Hier ligt de stad aan je voeten met café's als De Gele Kanarie en Bokaal, restaurants als Old Scuola of Héroine en alle andere stadse voorzieningen op loopafstand.
INDELING
Via de portiek loop je naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement tref je een lange gang van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Meteen rechts de keurige keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de eerste van twee balkons. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afwasmachine en een koel-vriescombi.
Terug in de gang vinden we direct links de kast met daarin de CV en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de overzijde bevindt zich de ruime woonkamer die dankzij de grote raampartij heerlijk licht is.
Helemaal achterin de woning is de slaapkamer te vinden met toegang tot het tweede balkon welke op het zuidoosten is georiënteerd. Verder vinden we in de hal nog het toilet en de badkamer met douche en wastafel.
De gehele woning is keurig netjes afgewerkt en in de woongedeeltes voorzien van een laminaat vloer wat zorgt voor een mooi geheel.
Tenslotte is er in de kelder nog een ruime berging te vinden.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1955
• Woonoppervlak 47m²
• Berging in onderbouw 7m²
• Actieve VvE. Maandelijkse bijdrage €122,06
• Ouderdomsclausule van toepassing vanwege de ouderdom van het complex
• Oplevering kan snel
Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!
Wonen in stijl doe je met:
Michiel van der Graaf
Makelaar @ RE/MAX Totaal Makelaars
Nieuw
Te koop
Bredestraat 45A
ROTTERDAM
€ 295.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- direct
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (122,06 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekwoning
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 2
- Bouwjaar
- 1955
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- (gas gestookt combiketel, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 47 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- betaald parkeren, parkeervergunningen
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
