Actuele Woningmarktcijfers Leiden 2e kwartaal 2023

Ontdek de laatste actuele woningmarktcijfers in Leiden! Als klantgerichte makelaars van RE/MAX hebben we de Leidse huizenmarkt voor u in kaart gebracht.

De Leidse woningmarkt blijft in beweging de huizenprijzen stabiliseren momenteel, wat nieuwe kansen biedt voor kopers. Wereldwijde onrust en afnemend consumentenvertrouwen hebben geleid tot een toename van het aantal huizen dat te koop staat. Dit resulteert in meer mogelijkheden voor potentiële kopers om hun droomwoning te vinden. Onze unieke data rapporten werpen een licht op de huidige economische situatie en geven waardevol inzicht in de Leidse huizenmarkt. Blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen om weloverwogen beslissingen te nemen in deze dynamische markt.

Het aantal verkochte woningen is ten opzichte van kwartaal 2 van vorig jaar goed vergelijkbaar. Er werden dit jaar in het tweede kwartaal 309 woningen in Leiden verkocht ten opzichte van 314 woningen vorig jaar. Ook in Leiden is de trend waarneembaar van verkopende woningbeleggers. Hierdoor is het aanbod van huurwoningen in Leiden nog beperkter geworden.

Overbiedingen en onderbiedingen op de Leidse woningmarkt

Veel consumenten vragen zich af moet ik nu overbieden of niet. Vorig jaar in het tweede kwartaal werd er in Leiden gemiddeld bijna 10% overboden op de vraagprijs, dit is afgelopen jaar gedaald naar 1%.

Het kopen van een woning in Leiden gebeurd nog steeds gemiddeld boven de vraagprijs met 1% terwijl dit landelijk 1,3% onder de vraagprijs gebeurd. Interessante ontwikkelingen zien wij in de praktijk tussen de verschillende wijken waarbij lokale kennis belangrijker is dan ooit bij het hebben van de juiste aankoopstrategie.

Wilt u meer informatie over de actuele prijsontwikkelingen laat het ons dan weten, onze makelaars staan u graag te woord.