Vrijstaande woning aan het dorpslint van Hoogkarspel – Unieke kans voor ondernemers met ruimte, rust én bereikbaarheid
Deze ruime vrijstaande woning aan het karakteristieke dorpslint van Hoogkarspel biedt een zeldzame combinatie van veelzijdigheid, comfort én zakelijke potentie. Gelegen op een strategische locatie nabij de A7 richting Amsterdam en op loopafstand van het NS-station, is dit niet alleen een perfecte gezinswoning, maar ook een bijzonder interessant object voor ondernemers die op zoek zijn naar woon-werkcombinaties of ruimte voor hun bedrijf aan huis.
Ideaal voor ondernemers en thuiswerkers
Wat deze woning uniek maakt, is de enorme hoeveelheid ruimte – zowel binnen als buiten – die zich uitstekend leent voor zakelijk gebruik. Denk aan een kantoor aan huis, een atelier, werkplaats, praktijkruimte of opslag. De woning beschikt over een inpandig bereikbare loods, schuur, garage én kantoorruimte, waarmee u als ondernemer alle kanten op kunt. Ook voor creatieve beroepen of ondernemers in de automotive, detailhandel of dienstverlening is dit een uiterst geschikte locatie. Tel daarbij op dat u meerdere parkeerplaatsen heeft op eigen terrein en u begrijpt dat dit een kans is die niet vaak voorbij komt.
Veelzijdig en toekomstbestendig wonen.
De woning is zodanig ingedeeld dat u flexibel kunt inspelen op verschillende woon- en werksituaties. Zo is er op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer (inclusief whirlpool), wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, een moderne badkamer én een zelfstandig appartement met eigen entree, keuken, bijkeuken en badkamer. Perfect voor mantelzorg, verhuur, samengestelde gezinnen of kangoeroewonen.
Ontspanning en comfort onder één dak
Naast de zakelijke mogelijkheden is deze woning ook een plek waar het goed ontspannen is. Zo beschikt het huis over een eigen inpandig café, compleet met biljart, dartbord en ruimte voor een privébioscoop. De tuinen rondom bieden rust en privacy en onder de veranda kunt u tot in de late uurtjes beschut zitten.
Energiezuinig en onderhoudsarm
Dankzij uitstekende isolatie, kunststof kozijnen met HR+++ glas, onderhoudsarme gevelbekleding en maar liefst 80 zonnepanelen is deze woning bijzonder energiezuinig (energielabel A). Meerdere airco’s en glasvezel zorgen bovendien voor een aangenaam binnenklimaat en snelle internetverbindingen – essentieel voor thuiswerken of online ondernemen.
Ligging en bereikbaarheid
Hoogkarspel biedt de rust van een dorp met de voorzieningen van een stad: scholen, winkels, sportverenigingen en groene zones liggen op korte afstand. De bereikbaarheid via de A7 en het openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor ondernemers die hun klanten of personeel willen ontvangen.
________________________________________
Samengevat:
Deze unieke woning biedt een zeldzame kans voor ondernemers die wonen en werken willen combineren zonder concessies te doen aan comfort of ruimte. Met zijn veelzijdige indeling, uitgebreide bijgebouwen, energiezuinigheid en uitstekende bereikbaarheid is dit een buitenkans die u niet wilt missen.
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Te koop
Streekweg 317
HOOGKARSPEL
€ 1.400.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Marcel van Beek
T: 0229-291313
M: 06-22381729
E: marcelvanbeek@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.400.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1900
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, jacuzzi, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
- Warm water
- cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel, uit 2019, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 618 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.280 m²
- Inhoud
- 2.443 m³
- Overige inpandige ruimte
- 307 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 14 (6 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk
- Tuin
- zijtuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het oosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
