Jan de Weertstraat 3

*ENGLISH BELOW* Bent u op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Deze charmante woning uit 1935 op Jan de Weertstraat 3 biedt volop ruimte en comfort, en met drie slaapkamers, een ruime tuin, een balkon én een royaal dakterras is dit een ideale woning voor gezinnen. Let op: de woning is wat gedateerd en betreft een kluswoning. Met wat liefde en aandacht kunt u hier uw droomhuis van maken!


Kenmerken van de woning:


• Woonoppervlakte: 80 m² (zolder niet meegerekend)

• Perceelgrootte: 152 m²

• Bouwjaar: 1935

• 3 slaapkamers

• Balkon en ruim dakterras

• Grote achtertuin zonder directe achterburen

• Kluswoning: woning is gedateerd en biedt veel potentie

• Per direct beschikbaar


Indeling:


Bij binnenkomst betreedt u de woning via een afgesloten entree met trapopgang naar de bovenverdiepingen. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle haard, die nog onderhoud behoeft. Aan de achterzijde vindt u de dichte keuken met toegang tot de ruime achtertuin, die veel privacy biedt. De serre aan de voorzijde brengt extra licht in de woning en biedt een overgang naar de comfortabele tuin.


Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers (aan de voor- en achterzijde van de woning) en een kleinere slaapkamer, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.


De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte met een eenvoudig keukentje en toegang tot het royale dakterras, perfect om van het buitenleven te genieten.


Kindvriendelijke en gezellige buurt:

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Op loopafstand vindt u basisscholen, speeltuinen en diverse sportverenigingen.


Voorzieningen en bezienswaardigheden:

Supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn in de directe omgeving te vinden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes op korte afstand, waardoor u snel in het centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen bent. Voor natuurliefhebbers is het Zuiderpark nabijgelegen, ideaal voor sport, ontspanning of een wandeling.


De woning ligt op slechts 15 minuten fietsen van het historische centrum van Den Haag, waar u kunt genieten van het Binnenhof, het Mauritshuis en diverse winkels en restaurants. Ook het strand en de duinen van Scheveningen zijn eenvoudig te bereiken.


Bent u op zoek naar een woning met potentie en de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten? Dan is dit de perfecte woning voor u!


Gratis waardebepaling en adviesgesprek

Heeft u zelf nog een woning te verkopen? Als makelaar help ik u graag! Neem vrijblijvend contact met mij op voor een gratis waardebepaling en een adviesgesprek. Ik, Mike Lamnadi, kom graag langs om u verder te adviseren.


Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!


*ENGLISH VERSION*

Are you looking for a charming family home in a child-friendly neighborhood? This lovely 1935 home on Jan de Weertstraat 3 offers plenty of space and comfort. With three bedrooms, a large garden, a balcony, and a spacious roof terrace, this is the ideal home for families. Please note, the property is somewhat dated and is a fixer-upper, offering great potential for those ready to put their own stamp on it!


Property Features:


• Living space: 80 m² (attic not included)

• Plot size: 152 m²

• Built in 1935

• 3 bedrooms

• Balcony and spacious roof terrace

• Large backyard with no direct rear neighbors

• Fixer-upper: the property is dated and needs some renovation

• Available immediately


Layout:


Upon entering the home, you step into a closed hallway with a staircase leading to the upper floors. The bright living room features a cozy fireplace, which requires some maintenance. At the rear of the property, you’ll find a closed kitchen with access to the spacious, private backyard. The front of the home boasts a sunroom, providing additional natural light and leading into the comfortable garden.


On the first floor, there are three bedrooms: two large bedrooms (at the front and rear of the house) and a smaller bedroom, ideal as a child’s room or home office. The front bedroom has access to the balcony. The bathroom features a bathtub, vanity unit, and toilet.


The second floor offers a large attic space with a simple kitchenette and access to the generous roof terrace, a perfect spot to enjoy outdoor living.


Child-friendly and Cozy Neighborhood:

This home is located in a quiet, child-friendly area with many families. Schools, playgrounds, and various sports clubs are within walking distance.


Amenities and Points of Interest:

Supermarkets, shops, and dining options are nearby. Public transportation is excellent, with tram and bus stops just a short walk away, allowing you to quickly reach the center of The Hague or the beach at Scheveningen. Nature lovers will appreciate the nearby Zuiderpark, ideal for sports, relaxation, or a stroll.


The house is just a 15-minute bike ride from The Hague’s historic city center, where you can enjoy attractions like the Binnenhof, the Mauritshuis, and a variety of shops and restaurants. The beach and dunes of Scheveningen are also easily accessible.


Are you looking for a home with potential and the opportunity to make it your own? This is the perfect house for you!


Free Home Valuation and Consultation

If you’re also looking to sell your current home, I can help! Feel free to contact me for a free home valuation and consultation. I, Mike Lamnadi, would be happy to visit and offer you expert advice.


Don’t wait too long—contact us today to schedule a viewing!