AANTREKKELIJKE KANTOOR- WINKELUNIT MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OM NAAR EIGEN WENS IN TE RICHTEN.
DEZE UNIT IS ‘INSTAPKLAAR’!
De multifunctionele ruimte is vanuit straatzijde te betreden.
Parkeren, bij het object is een parkeerplaats (gratis & openbaar).
Kantoor/winkelunit:
De kantoorruimte (ca. 31m2) is instapklaar met aansluitend een pantry met kitchenette en toilet.
Via de pantry is er toegang tot de spreek-werkkamer (ca. 10,5m2).
Deze unit biedt diverse mogelijkheden voor o.a. als kantoor, winkel, schoonheidssalon, kapper en gezondheidsbranche.
De kale huurprijs kantoor/winkelruimte per maand: € 525,– (excl. voorschot energie € 120,–).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het standaard model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) d.d. 15 augustus 2008 met de bijbehorende Algemene Bepalingen, welke zijn gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage op 25 augustus 2008 en aldaar ingeschreven onder nummer 68/2008.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de staat die het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.
Voorwaarden:
– huurder zal vòòr ondertekening van huurcontract overhandigen; kopie van legitimatiebewijs en KvK inschrijving.
– onderverhuur is niet toegestaan tenzij met schriftelijke toestemming verhuurder.
– twee maanden waarborgsom, te weten een bedrag 1x maal de maandhuur. Deze waarborgsom dient vòòr ontvangst van de sleutel te zijn voldaan.
– bij onwettig gebruik heeft de verhuurder het recht om deze huurovereenkomst per direct te ontbinden zonder opzegtermijn.
– huurder dient zelf zorg te dragen voor de voor hem benodigde verzekeringen. Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering is verplicht!
– verhuurder kan een huurderscheck laten uitvoeren door een onafhankelijk bureau.
– er wordt geen btw geheven op huur en voorschot.
– een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
– aanvaarding in overleg.
Voor meer informatie neem contact op met RE/MAX TOONaangevend Makelaardij, tel. 13-203 45 39 / 06-54 65 34 49, toonaangevend@remax.nl.
