Noordhaven 120 4761 DD Zevenbergen

Omschrijving

In het bruisende hart van Zevenbergen kunnen we u deze winkelruimte aanbieden gelegen op een hoeklocatie nabij vestigingen van grotere ketens zoals Action en Hema. Aan de Noordhaven bevindt zich een fraaie mengeling van diverse winkelbedrijven, horeca, dienstverlening en woonhuizen.

Met een prachtig uitzicht over de haven en het centrum, mag dit toch wel één van de mooiere plekjes van Zevenbergen genoemd worden! De Noordhaven 120 bevindt zich aan de heropende haven en nabij het sfeervolle centrum. Voor de deur ligt de Weeshuisbrug (voetgangersbrug) wat zorgt voor veel “verkeer”.

Op deze locatie bevindt u zich in het hart van het centrum van Zevenbergen. Zevenbergen is gelegen in de gemeente Moerdijk en bevat een grote hoeveelheid winkels en horecagelegenheden. Ook vindt u hier alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Een ideale locatie dus! Tevens heeft Zevenbergen een NS-station en goede busverbindingen naar nabijgelegen dorpen.
De winkel is goed bereikbaar en gunstig gelegen.

De winkelruimte is ca. 14,5 m diep en ca. 5,5 m breed, totaal inclusief pantry en toiletruimte ca. 92 m² VVO.

• traditionele bouw
• bouwjaar 1990
• pantry
• toilet
• casco oplevering
• eigen aansluitingen nutsvoorzieningen
• verwarming en warm water via HR combi ketel

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

De huurtermijn is in overleg, voorkeur verhuurder 5 jaar met 5 optiejaren.

Er wordt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur verlangd.

De aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bestemming Centrum

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- detailhandel
- dienstverlening
- horecabedrijven van categorie 1a en 1b van de Staat van Horeca-activiteiten en overige bestaande horeca
- maatschappelijke voorzieningen
- culturele voorzieningen

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de VBO Makelaar, NVM en VastgoedPro.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Johnny Mijs
Johnny Mijs

Kenmerken

Algemeen

Huurprijs
Prijs
Aangeboden sinds
27 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten

Perceel
134 m²
Winkelruimte oppervlakte
92 m²
Winkelruimte verkoopvloeroppervlakte
82 m²

Energie

Energielabel
C

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Moerdijk M 3884
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Media

Noordhaven 120
4761 DD Zevenbergen