KOM & KIJK EN LAAT UW VERRASSEN DOOR DEZE INSTAPKLARE BEDRIJFSUNIT (ca. 140 m2) MET ZIJN MOGELIJKHEDEN.
BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK!
UITERMATE GESCHIKT VOOR BELEGGING!
Instapklare bedrijfsunit met een verdiepingen in een representatief bedrijfsverzamelgebouw.
De unit is geheel zelfstandig en heeft eigen voorzieningen.
Ideaal voor een kleine ondernemer die beneden wil werken en zonder zorg zijn klanten kan ontvangen in een representatieve ruimte op de eerste verdieping.
Maar ook een geschikt object voor belegging!
Ligging:
De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar vanaf de N279 en de A67 en maakt onderdeel uit van een modern en veilig bedrijfscomplex.
Indeling:
Begane grond;
Via een overheaddeur (elektrisch) naar de bedrijfsruimte van ca. 70 m2 volledig voorzien van glad stucwerk, laminaatvloer en verlichtingsarmaturen (TL).
Deze ruimte kan worden gebruikt als werkplaats of opslagruimte.
Via een loopdeur komt u in de entree die is voorzien van een tegelvloer, meterkast, modern keukenblok uitgerust met onder en bovenkasten en close-in boiler en toiletruimte met modern zwevend toilet en fontein.
Entree, trap naar eerste verdieping;
Deze open en lichte ruimte van ca. 70 m2 is voorzien van antraciete tegelvloer, wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en systeemplafond met verlichtingsarmaturen, energiezuinige verwarmingsunit die tevens ook koelt en verder is er raambekleding aanwezig.
Deze verdfieping is eventueel in de delen in meerdere ruimtes met onder andere een spreekkamer.
Aanvaarding unit is per direct/in overleg!
Voorzieningen:
* Alarm (ook op de overheaddeur)
* Camerabewaking
* Databekabeling
* Close-in boiler met modern keukenblok
* Blussers en haspels
BIJZONDERHEDEN:
* Eigen parkeerplaats
* 6% overdrachtbelasting
* VVE de Zilvermijn Helmond
* Servicekosten per jaar ca. € 600,–
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Hoogeind”.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
– Bedrijven in de milieucategorie 2 en 3
Een koper dient zelf e.e.a. te verifiëren!
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging mag u mij bellen of e-mailen:
Toon Coppens, tel. mobiel 06-54653449, e-mail: info@toonmakelaardij.nl.
Ook voor een vrijblijvend financieringsadvies met de scherpste rente kunt u contact opnemen met financieel adviseur Bart schipperheijn (06-51074395) van Schipperheijn & Partners Eindhoven.
Hij begeleidt u “financieel” met de aankoop van deze bedrijfsunit.
