Argon 14 4751 XC Oud Gastel

Vraagprijs € 76.000 vrij op naam

Omschrijving

UNIEKboxen Roosendaal nieuwbouw van 48 bedrijfsunits in 3 verzamelgebouwen voor o.a. bedrijf, opslag, werkplaats met kantoor of showroom.
IDEAAL VOOR ZZPer, MKBer EN BELEGGER!

BESCHIKBAAR: 16 UNITS (TYPE 2) VANAF 48 M2 (inclusief verdiepingsvloer).

KOM & KIJK en laat je verrassen tijdens een bezichtiging bij UNIEKboxen in Tilburg.
Neem vrijblijvend contact op om een bezichtiging in te plannen.

Het nieuw concept:
Wellicht kent u Uniekboxen al van de verzamelgebouwen.
Hierin worden allerlei partijen samengebracht die ruimte nodig hebben voor voornamelijk opslag.
Maar ook allerlei verschillende bedrijfsactiviteiten hebben er hun plekje gevonden.

Je zou zeggen, dat er bedrijfsunits zijn te kust en te keur. . . .
Maar als je als starter, zzp-er of klein bedrijf een betaalbare bedrijfsunit zoekt, valt het aanbod best wel tegen.
Het aanbod begint pas rond de 150 á 200 m2 BVO, dan betaal je meteen ook een flinke prijs, en een garagebox is geen alternatief.
Zeker als je er ook een kantoor of showroom bij wilt realiseren.

Meer mogelijkheden verzamelgebouw Uniekbox-Werkplaatsen biedt die extra mogelijkheden.
Hier kun je je bedrijf(je) vestigen, je brengt er je opslag of werkzaamheden onder en ook je kantoor- of showroombehoefte.

Echter, niet alle activiteiten zijn toegestaan, het bestemmingsplan ‘BORCHWERF 2’ heeft hier de laatste stem in.
Hierin wordt een lijst met toegestane bedrijfsactiviteiten gehanteerd, en als ondergeschikte functie mag dan bijvoorbeeld een showroom of kantoor worden ingericht.

Koop – Huur – Belegging:
De units zijn bedoeld voor de verkoop, beschikbaar voor bedrijven, zzp-ers, beleggers en particuliere investeerders (rendementen vanaf 6,8%!).
Er zijn ook een aantal units beschikbaar voor de verhuur, informeer naar de mogelijkheden bij onze makelaar.

Op bedrijventerrein Borchwerf 2 in Roosendaal (Oud Gastel) gaan we aan de Argon 14 drie bedrijfsverzamelgebouwen realiseren.
Ook hier zal een grote verscheidenheid aan units beschikbaar komen, voor ieder wat wils.

Ruimtewondertjes:
Gebouw 1 worden units type 2, met een verdieping.
Beneden 3,8 meter (!) vrije hoogte en boven 2,6 meter.
Met een groot raam op de verdieping, een vaste trap, en een mechanische ventilatieunit.
De afmetingen variëren van 4 tot 5 meter breedte en 6 of 9 meter diepte (bruto).

Gebouwen 2 en 3 krijgen maar liefst 5 meter vrije hoogte en een verdiepingsvloer is hier een optie.
De afmetingen variëren van 3,2, 4 tot 5 meter breedte en 6, 9, of 12 meter diepte (bruto).

Bereikbaarheid:
De locatie van de Uniekbox bedrijfsverzamelgebouwen ligt op een steenworp afstand van de afslag Oud Gastel-Borchwerf aan de A17, aan de noordzijde
van Roosendaal.
De locatie is dan ook zeer goed te bereiken vanuit Roosendaal en via de snelwegen A58 en A17.
Het is een goede uitvalsbasis in noordelijke richting naar Zevenbergen – Moerdijk – Dordrecht – Rotterdam, in oostelijke richting naar Breda – Tilburg.
En in zuidwestelijke richting naar Bergen op Zoom – Goes – Antwerpen

Veelzijdige bedrijfs- en opslagunits:
De bedrijfsunits in ons Uniekbox-Roosendaal verzamelgebouw bieden veel mogelijkheden.
ideaal voor:
• Startende ondernemers
• Zzp-ers
• Doorstarter die uit de garage bij zijn woning is gegroeid
• Webwinkel
• Bedrijf met ondersteunende showroom
• Bedrijf met ondersteunende kantoorruimte
• Doorgroeier faciliteiten
• Eigen brievenbus
• Op beveiligd en omheind terrein
• Automatische schuifpoort met inbelfunctie
• Hele terrein met camerabewaking
• Centrale gemeenschappelijke toiletruimte
• Koppelbare units, maar ook deelbaar met bijvoorbeeld uw buurman
• Units zijn deels voorzien van houten verdiepingsvloer met vaste trap (type 2)
• Entreepui voor lichtinval mogelijk (type 2)
• Gunstige ligging
• Wordt als appartementsrecht verkocht
• Start bouw begint als 60% is verkocht
• Bezichtiging mogelijk bij Uniekboxen in Tilburg

Voorbehoud:
Als de units anders gebruikt gaan worden dan als opslagboxen, kunnen er aanpassingen nodig zijn in bijvoorbeeld materialen, afwerkingen, installaties, ed..
Uniekbox BV is niet verantwoordelijk voor deze of andere aanpassingen hiertoe.
Het geldende bestemmingsplan staat niet alle functies toe.
Informeer vooraf wat wel en wat niet mogelijk is.
Houdt u er rekening mee dat kantoor en showroom functies ondergeschikt dienen te zijn aan de toegestane hoofdfunctie.

Voor meer informatie en/of een vrijblijvende afspraak:
Toon Coppens (RE/MAX TOONaangevend makelaardij, 06-54653449) of Johnny Mijs (RE/MAX WoonWens Makelaars 0165-520 295).

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Toon Coppens
Toon Coppens

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 76.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bedrijfshal oppervlakte
48 m²

Energie

Energielabel
A
Bekijk alle kenmerken
Argon 14
4751 XC Oud Gastel
Vraagprijs € 76.000 vrij op naam