Vorige | Volgende

Zonstraat 91 3581MR Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar het heerlijk thuiskomen is? Deze hoekwoning heeft meerdere woonlagen waardoor u een ruimte heeft voor iedere gelegenheid. Nodigt u vrienden uit? Dan kunt u samen heerlijk in de ruime en lichte woonkeuken zitten, koken en eten. Wilt u ontspannen? Op de eerste verdieping is het relaxed zitten bij de gaskachel, of bij beter weer in de tuinkamer. Plekken waar u kunt genieten en die uitkijken op de Zonstraat en Homeruslaan. Altijd wat te zien. De woning heeft een ruime tuin (huur), een eigen parkeerplek en een groot zonnig dakterras. Werkt u af en toe thuis? Ook dat is geen probleem want de woning heeft een ruime, rustige werkkamer op de tweede verdieping. Daarnaast is er een extra slaapkamer met eigen badkamer voor uw gezin of gasten. Kortom: voor ieder moment is er een eigen plek en dat zo dicht bij de stad, uitvalswegen en het Wilhelminapark. Kom snel kijken en laat u verrassen!

Verkoper vertelt:
Utrecht is een fantastische stad en deze buurt sprak ons het meeste aan. Het is dicht bij het centrum, je bent zo op de snelweg en er zijn allerlei leuke winkeltjes, supermarkten en restaurantjes in de buurt. Toen wij de woning zagen waren we meteen verkocht. Wij zochten een speciale woning en die hebben we gevonden. De woonkeuken trok ons erg aan want je kunt hier samen (of met vrienden) fijne avonden doorbrengen. Op de eerste verdieping kun je fijn zitten en omdat je wat hoger zit, kun je lekker rondkijken, ook naar het groen. Als de zon schijnt zitten we ‘s avonds lekker op het dakterras en bij ochtendzon juist in de tuin beneden. De werkkamer boven is een uitkomst en onze gasten kunnen blijven slapen op hun eigen verdieping. We gaan verhuizen omdat we dichter bij de natuur willen wonen. We gaan de woning, buurt en stad erg missen. We wensen de volgende bewoners veel woongenot, we verwachten dat dit zeker gaat lukken.

Indeling:
De woning is speels, mede doordat de woning vroeger een winkel was. De woning is verschillende keren verbouwd waardoor de indeling niet standaard is.

De begane grond heeft een entree in het midden van de woning. De entree geeft toegang tot de woonkeuken (met 4 pits kookeiland, combi-oven/magnetron, koelkast & vaatwasser), toilet, trap, badkamer (douche, bad, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger) & slaapkamer. Slaapkamer heeft een walk-in-closet en geeft ook toegang tot de berging wat voorheen een extra slaapkamer was.

Eerste verdieping is een open ruimte met veel ramen en heeft een prachtige houtenvloer en een gaskachel. Er is een trap naar boven en toegang tot de tuinkamer en het dakterras.

Tweede verdieping is ingedeeld als een werkruimte met toegang tot een slaapkamer met badkamer (douche, wasbak en toilet). Het is mogelijk om de indeling te veranderen zodat u er twee slaapkamers van kan maken.

De tuin is van de gemeente en daar wordt jaarlijks 23 euro huur voor betaalt. Parkeren kan op eigen terrein.

Locatie:
De Zonstraat is een leuke en fraai gelegen straat in Utrecht Oost, Oudwijk. Het Wilhelminapark en Diakonessenziekenhuis liggen om de hoek en op fietsafstand het Ledig Erf, Domplein, en de Uithof. Ook op Utrecht Centraal bent u met de bus of op de fiets in tien minuten. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn er in overvloed, neem het winkelcentrum op de I.B. Bakkerlaan of de gezellige winkeltjes op de Burgermeester Reigerstraat of Adriaen van Ostadelaan.

Bijzonderheden:
• De tuin wordt gehuurd voor 23 euro per jaar.
• Gehele woning heeft dubbelglas en de zolder is volledig geïsoleerd.
• Tweede badkamer gerealiseerd op zolder.
• De indeling is nog aan te passen waardoor er op zolder eventueel twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.
• CV 2017
• Schilderwerk buitenkant 2016 (behalve muren & houtwerk van de tuinkamer 2014)
• Aanvaarding in overleg

Interesse? Plan dan snel uw bezichtiging in!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
71 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
c
Perceel
5913
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object