Zevenenderdrift 4 1251RC Laren

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa op loopafstand van de dorpskern van Laren

Deze unieke villa met eigen oprit ligt in een oase van rust en groen op loopafstand van het oude centrum van Laren. Laren is bekend vanwegen haar gezellige cafes & restaurants en haar veelzijdige plaatselijke winkels.

De villa ligt op een perceel van 590 m2 en heeft rondom een mooie tuin met veel pricacy. De villa zelf heeft een woonoppervlakte van 255 m2.

Indeling
Begane grond:
- entree met ruime hal, garderobe, toilet en trap naar zowel de eerste verdieping als naar het souterrain
- een royale en lichte woonkamer met open haard, vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige zijtuin
- gezellige keuken met vloerverwarming en alle wenselijke inbouwapparatuur
- aansluitend aan de woonkamer is een serre / eetkamer met openslaande deuren naar de zijtuin met daaraan grenzend de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger

Eerste verdieping
- via een ruime trap bereikt u de overloop waar zich drie lichte, in grootte varierende slaapkamers en de badkamer bevinden. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de badkamer is voorzien van wastafel, ligbad, douche en toilet

Overige verdiepingen
Souterrain:
- Een verrassend grote ruimte over de gehele breedte van het huis. Deze ruimte kan nog compleet naar eigen wens ingericht worden. Daarbij kunt u denken aan hobbyruimte, "chill"-kamer, speelkamer, partyruimte etc.

Tuin
Rondom tuin met veel privacy

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlakte: 590 m2
- Inhoud: 913 m3
- Woonoppervlakte (NEN2580): 255m2
- Eigen oprit met stenen garage
- Gunstige ligging nabij scholen en de hei
- Op loopafstand van het centrum van Laren
- De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing
- Begane grond voorzien van een mooie stenen vloer
- Alarminstallatie aanwezig
- Camera's rond het huis aanwezig
- Sproei-installatie aanwezig
- Vloerverwarming in keuken en woonkamer
- Het huis verkeerd in zeer goede staat van onderhoud. De huidige eigenaar heeft in het huis met ongelofelijk veel plezier gewoond en met liefde onderhouden

Oplevering in overleg
Voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van deze unieke villa kunt u contact opnemen met Barbara Dupuits, RE/MAX Gildenhof