Vorige | Volgende

Zesstedenweg 303 1613JH Grootebroek

Vraagprijs vanaf € 485.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Parel aan de Zesstedenweg!

Dit prachtige vrijstaande woonhuis is van binnen net zo mooi als van buiten. Iedere ruimte in het huis is op en top verzorgd. Ook de tuin is een juweeltje en ligt aan (een doodlopend stukje van) doorgaand vaarwater. De woning in vogelvlucht: entree met vide, toilet (waar je uren wilt zitten), woonkamer in u-vorm met open keuken, grote bijkeuken, inpandige garage, op de eerste etage vier slaapkamers, badkamer (2020), riante tuin met prachtig zitgedeelte, extra schuur op het achterste gedeelte, en zoals gezegd, aan doorgaand vaarwater. De woning kenmerkt zich verder door consequent gebruikte materialen en kleuren, waardoor de woning rust en eenheid uitstraalt.

U woont in de gemeente Stede Broec; NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum Het Streekhof bevinden zich op 10 minuten fietsafstand van de woning. Basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich ook allemaal op korte loop- en fietsafstand van de woning. Ook fietst u in 20 minuten naar het Markermeer en het Streekbos. Met 25 minuten fietsen bent u in Enkhuizen.

Vanwege de vernieuwde (verbrede) N307 is er nu een snelle verbinding richting Hoorn, waardoor u binnen 15 minuten op snelweg A7 richting Amsterdam rijdt.

INDELING

Hal/toilet
Via de entree komt u in de moderne ruime hal met prachtige vide, moderne grote toiletruimte met hangcloset, fonteintje en sfeerverlichting, meterkast, trapkast en garderobe. Op de vloer ligt een antraciet grijze plavuis en alle deuren en kozijnen zijn prachtig zijdeglans wit (overigens in de hele woning) geschilderd.

Woonkamer, open keuken, bijkeuken, garage
Wat een fijne woonkamer is dit! Ramen aan vier zijden, waardoor de lichtinval altijd mooi is, moderne laminaatvloer met brede planken en hoge plinten, strak gestuct plafond en openslaande tuindeuren aan de zuidkant van de woonkamer. Vanaf hier kijkt u de prachtig aangelegde tuin in.

Open keuken
Hier ligt dezelfde plavuizen vloer als in de hal en toilet. Alle inbouwapparatuur is van 2017: vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en close in boiler 10 liter. Het overige witgoed staat opgesteld in de aangrenzende bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken heeft maar liefst een afmeting van 3.68 x 2.33 meter. Ook hier weer de praktische en mooie donkergrijze plavuizen vloertegels en keurig afgewerkte wanden en plafond. Hier staat de wasmachine, droger, een extra koel/vriescombinatie en magnetron opgesteld. Vanuit hier loopt u de tuin en aan de andere kant de inpandige garage in.

Garage
De ge´soleerde, verwarmde inpandige garage met een afmeting van 6.35 x 2.92 meter heeft aan de voorzijde een brede dubbele deur en aan de achterzijde (naar de tuin) een enkele deur. Een uitstortgootsteen is aanwezig.

Tuin
De tuin heeft een zuidelijke ligging. Het eerste gedeelte van de tuin is ingericht als zit/relaxgedeelte met ruim plek voor een eettafel, een loungeset en een statafel. Achter het scherm staan onzichtbaar de containers opgesteld. Het middenstuk van de tuin bestaat uit een grasveld dat het hele seizoen automatisch wordt gemaaid door een grasmaaierrobot en een perk met planten waarvan de soorten en kleuren zorgvuldig op elkaar zijn afgestemd. Een beregeningspomp is ge´nstalleerd waarbij water uit de sloot wordt gebruikt. In het achterste gedeelte staat een schuur/bootloods met aan de voorzijde en de achterzijde een dubbele deur. In de betonvloer zit een ankerplaat waar een lier op bevestigd kan worden om een boot uit het water te trekken. Een uitstortgootsteen is ook hier aanwezig. Naast de schuur staan enkele fruitbomen. De beschoeiing is uitgevoerd met hardhouten beschoeiingsplanken. De tuinschuttingen aan beide zijden zijn gebouwd op een betonnen rand en met betonpalen. De tuin ligt aan een doodlopend stukje van doorgaand vaarwater.

Eerste verdieping
Allereerst is de enorme overloop met vide het vermelden waard! Echt een sfeermaker! Er zijn vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarvan de grootste boven de garage. Ook de cv-ketelruimte (ketel bouwjaar 2019) is op deze etage ondergebracht en nog een extra kastruimte op de overloop. Op de gehele verdieping ligt weer keurig een en dezelfde laminaatvloer en ook hier is de afwerking van de wanden en de plafonds weer top! Via een van de slaapkamers bereikt u de bergzolder middels een vlizotrap.

Badkamer
De badkamer, met dakkapel, is in 2020 vernieuwd en sluit qua stijl uiteraard weer netjes aan bij de rest van de woning. De wanden zijn zijdeglans wit en de plavuizen vloer is antraciet grijs, en heeft vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een douchecabine met hand- en regendouche, een wandcloset, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en radiator.

Bergzolder
Via een van de slaapkamers bereikt u de bergzolder middels een vlizotrap.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Zesstedenweg 303
Postcode en woonplaats 1613 JH Grootebroek

Bouwjaar 2001
Inhoud ca 613,60 m│
Woonoppervlakte ca 132,86 m▓
Overig inpandige ruimte ca 28,56 m▓
Externe bergruimte ca 31,91 m▓
Perceeloppervlakte ca 767 m▓
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie B, nummer 1039

Aanvaarding van de woning in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Intergas HRE 36/30 CW 5 A-label
Bouwjaar ketel: 2019
Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, HR dubbel glas
Energielabel: A
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
613 m³
Perceeloppervlakte
767 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 36/30 CW 5 A-label
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceel
1039
Oppervlakte
767 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 11 x 45 m
Oppervlakte
495 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zesstedenweg 303 1613JH Grootebroek

Deel dit object