Vorige | Volgende

Zesstedenweg 14 1634DN Scharwoude

Koopprijs vanaf € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het betreft een bieden vanaf prijs 550.000,- k.k.

Een eerste indruk
Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen dan is dit een unieke kans om die droom in vervulling te laten gaan. Deze riante vrijstaande uitgebouwde woning staat op maar liefst 1129 m2 eigen grond en grenst aan de achterzijde aan water en het natuurgebied “De Hulk” en is op slechts 2 autominuten verwijderd van de oprit naar de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden. De woning beschikt over een grote garage, drie slaapkamers en een via de bijkeuken te bereiken woonruimte boven de garage. Op eigen terrein is meer dan voldoende plaats om meerdere auto’s te kunnen parkeren. Door de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten in het centrum van de historische binnenstad van Hoorn en het winkelcen- trum de Grote Beer met een ruim winkelaanbod zoals een Deka supermarkt, Aldi, een bakker, een slager enz. Kortom een unieke woonkans in Scharwoude op een evenzo unieke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ik laat u deze woning graag van binnen zien.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de keuken. De luxe lichte keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is afgewerkt met een massief houten werkblad en van de woonkamer gescheiden door middel van een gezellige eetbar. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woon/eetkamer heeft u verder toegang via openslaande deuren naar het terras in de achtertuin en via een loopdeur bereikt u de bijkeuken met binnendoor bereikbare garage/berging. Van hier uit bereikt u via een vaste trap de boven de garage gelegen woonruimte.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde met openslaande deuren naar het platte dak en de badkamer. Vanuit een van de voorslaapkamers is middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Boven de garage is een extra woonruimte gerealiseerd met aparte badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De woonruimte is bereikbaar via de vaste trap vanuit de bijkeuken en biedt plaats aan een woongedeelte en een slaapgedeelte welke door een kleine keuken is gescheiden.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap vanuit de voorslaapkamer en dient als bergzolder.

Tuin
De diepe voor- en achtertuin geven u het gevoel van vrijheid, rust en ruimte rondom de woning. In de achtertuin staat een gezellige overkapping en hier is het met de eigen gemaakte houtkachel heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes. De achtertuin is gelegen op het oosten, grenst aan water en het natuurgebied “De Hulk”.

Garage
De garage is er één van formaat en is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier heeft u eventueel de mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer en een badkamer of een tuinkamer.

CV en Warmwater
Via de cv-combiketel een Remeha Quinta bj. 2007 in eigendom

Elektra
22 groepen en een aardlekschakelaar en de woonruimte boven de garage beschikt over 5 groepen.

Bijzonderheden
-Veel privacy in de diepe achtertuin
-Unieke ligging in landelijke omgeving
-Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
-Extra woonruimte boven de garage met eigen badkamer
-Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde
-Grote aan de achterzijde uitgebouwde garage
-Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en winkels
-De historische binnenstad van Hoorn ligt op enkele minuten verwijderd

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wester Koggenland
Sectie: AE
Perceelnummers: 216 en 494
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Bruto inhoud
721 m³
Perceeloppervlakte
1.129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wester-Koggenland
Sectie
AE
Perceel
216
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wester-Koggenland
Sectie
AE
Perceel
494
Oppervlakte
504 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, in bosrijke omgeving, aan water, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 15.50 x 40.50 m
Oppervlakte
628 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zesstedenweg 14 1634DN Scharwoude

Deel dit object