Zeeweg 11 1693AR Wervershoof

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de zeer geliefde Zeeweg van het dorp Wervershoof en 2 minuten lopen van recreatiegebied “De Vooroever” gelegen aan het IJsselmeer. Dat is wat deze ruime woning u kan bieden.
Als u via het trappetje de dijk oploopt en dit uitzicht ziet bent u gelijk verkocht!
Rest nog 2 rechterhanden om de ruime vrijstaande woning op deze fantastische plek om te toveren tot uw eigen paleisje.
Op de begane grond zijn mogelijkheden te over om bijvoorbeeld de bijkeuken om te bouwen tot woonkeuken of slaapkamer. Op de verdieping zijn een 4-tal slaapkamers, waarvan er eventueel één om te bouwen is tot badkamer.
Voorts biedt de zolderverdieping de mogelijkheid tot uitbreiding met meer slaapkamers.
Het dorp Wervershoof heeft alle benodigde voorzieningen voorhanden en binnen slechts 15 autominuten bent u in Hoorn en binnen 50 autominuten in Amsterdam.
Dus geniet van de rust in Wervershoof en zoek de drukte en het vertier op wanneer u wilt.

Graag nodig ik u uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met garderoberuimte, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de verdieping.
Door de gang lopend komt u in de woonkeuken en loopt u door naar de woonkamer. Vanuit de zithoek heeft u een vrij uitzicht op uw voortuin en de straat. Op eigen terrein kunt u uw auto parkeren en voorts bevinden er zich nog parkeervakken voor de woning.
Via openslaande deuren komt u in de serre en loopt u vervolgens door naar de tuin.
Hier kunt u al vroeg in het voorjaar van de zon genieten.
Via de keuken komt u in de enorme bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is het een fijne opbergruimte met een rij vaste kasten.
Door de steeg en de bijkeuken komt u ook in de tuin.
De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een douchehoek en een wastafel.

Verdiepingen: Via de trap in de hal komt u op de 1e verdieping met een 4-tal slaapkamers.
Door middel van een vlizotrap komt u op de zolderverdieping over de gehele lengte van de woning. De zolder is voorzien van een dakraam.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan een sloot. In de tuin staat een houten schuur voor het opbergen van diverse gereedschappen, tuinmeubelen etc.
Via de steeg aan de rechter zijkant van de woning is de achtertuin door de bijkeuken te bereiken.
De voortuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een siertuin en een parkeerplek op eigen terrein.

Bouwjaar: 1926
Inhoud: ca. 360 m³
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Perceeloppervlakte: 243 m²