Zuidlaardermeer 10 2993 PV Barendrecht

Welkom bij deze schitterende geschakelde woning, perfect gelegen aan een verkeersluw pleintje in een rustige en gezellige woonwijk. Deze woning biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel en luxueus woongenot. Met een parkeerplaats op eigen terrein en een garage is parkeren nooit een probleem. De fraai aangelegde achtertuin, grenzend aan het water, biedt een oase van rust en ontspanning. De woning is ideaal gelegen met het winkelcentrum Carnisse Veste op loopafstand. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Rotterdam centrum, is eveneens gemakkelijk bereikbaar te voet. Voor automobilisten zijn er uitvalswegen op slechts enkele autominuten afstand.
Deze woning heeft een uniek en eigentijds split-level ontwerp, waardoor de woonkamer op een lager niveau ligt dan de keuken. Hierdoor ontstaat een ruimtelijk en speels effect.
De woning is naast dit alles ook nog eens uitgevoerd met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, dit maakt de woning tot dé perfecte woning welke u wellicht binnenkort de uwe mag noemen!

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:

Bij binnenkomst in de hal ervaart u al meteen de ruimte en de fraaie afwerking van de woning. In de hal bevinden zich naast de meterkast ook de moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje en de toegang naar de garage.
De garage (ca. 25 m² + berging) is opgedeeld in 2 gedeeltes waarbij het gedeelte aan de voorzijde bereikbaar is vanuit de hal en middels de garagedeur en het achterste gedeelte vanuit de garage en vanuit de achtertuin. Dit gedeelte is ideaal als berging voor bijvoorbeeld de tuinspullen. In de garage bevindt zich ook nog een ruime bergkast onder de trap welke toegankelijk is middels openslaande deuren.
Vanuit de hal bereikt u de keuken en de woonkamer. De keuken (ca. 9 m² + 17 m² eetkamer) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is een ware eyecatcher in deze woning! De keuken is uitgevoerd in warme kersenkleur met een prachtig zwart composiet aanrechtblad. Voorzien van moderne apparatuur, zoals een combi oven, vaatwasser (op werkhoogte), koelkast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en zelfs een handige Quooker. Hier kunt u in alle comfort heerlijk koken en dineren en heeft u voldoende ruimte voor een royale eethoek.
De woonkamer (ca. 45 m²) is gelegen op een lager niveau en is bereikbaar middels enkele treden vanuit de keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde en de schuifpui naar de achtertuin is de woonkamer heerlijk licht en heeft u een vrij uitzicht over de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden.

EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping heeft maar liefst 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het riante dakterras en 1 met een Frans balkon.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) gelegen aan de achterzijde en met toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde en met toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met een Frans balkon.

De luxe badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een heerlijk ligbad, een aparte ruime inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Bovendien is er een aparte toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING:

Op de tweede verdieping vindt u nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 4 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde en met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 5 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde.

Hier bevindt zich ook de modern uitgevoerde tweede badkamer (ca. 3 m²) met een douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel.
De hoge plafonds op deze verdieping geven een extra ruimtelijk effect.

- Unieke geschakelde spilt level woning met garage
- 16 zonnepanelen aanwezig opbrengst per stuk 385 KwH
- Prachtig gelegen aan een verkeersluw pleintje
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Achtertuin grenzend aan het water
- Stijlvolle en ruime woonkeuken met moderne apparatuur
- Woonkamer op lager niveau met veel lichtinval
- Riant dakterras op de eerste verdieping
- 2 luxe uitgevoerde badkamers
- Ligging in een gezellige woonwijk, nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Makelaar: Marco Bos