Onder bod

Wielewaallaan 14 4005 EZ Tiel

Omschrijving

Op een mooie locatie in Tiel staat dit fantastische gezinshuis!
Dit half vrijstaande herenhuis met garage is één van de ruimste en fraaiste in z'n klasse!
En nog eens extra aantrekkelijk door de zonnepanelen die zorgen voor aangename woonlasten.

Voor de koper die overal bij stil staat mag de vermelding van de op het zuiden gelegen tuin hier niet ontbreken!
Voor de mensen die deze unieke plek nog niet kennen: deze woning is gelegen aan een brede straat met een flinke groenstrook en direct nabij de uiterwaarden en op steenworp afstand van het stadscentrum, alle voorzieningen en scholen.

Indeling: hal, entree, toilet en toegang tot de grote L-vormige woonkamer met PVC vloer, aansluitend treft u de mooie half open keuken welke een heerlijke lichtinval kent en voorzien is van een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koeldiepvriescombinatie en een selsiuz kokend water kraan. Tevens voldoende bergruimte waaronder een apothekerskast.
Ruime garage met toegang tot de zonnige fraai aangelegde tuin op het zuiden.
Het terras is voorzien van een zonneluifel.
Parkeren op de eigen oprit met mogelijkheid voor 2 auto’s.

Eerste verdieping:
overloop met keurig separaat toilet BWJ.2024, badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 3 flinke slaapkamers waarvan 1 met balkon.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap, naar grote 4e L- vormige (slaap) kamer met dakkapel en bergruimte.
Alsmede een separate witgoed ruimte met een nieuwe CV combiketel 2024 en bergzolder.

De ramen van alle verdiepingen zijn voorzien van rolluiken.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:
* royaal herenhuis inhoud: 475 m³
* woonoppervlak 147 m²
* uitstekend onderhouden
* gelegen op 259 m² eigen grond
* achtertuin op het zuiden gelegen
* oplevering : in overleg

Een ideaal en ruime gezinswoning, gelegen aan een brede straat.
Kom kijken: wij laten u deze woning graag zien!
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 107358
Robert Slenters

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-09-2024
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel C 7429
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-C-7429

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media