Vredemaker 53 1689 WR Zwaag

€ 415.000 k.k.

Omschrijving

Buitenkans! Deze leuke en uitgebouwde eengezinswoning met erker en een zonnige tuinligging op het zuiden/westen met fraaie overkapping, tuingerichte living, L vormige keuken met bar, nette badkamer en maar liefst 4 slaapkamer en kantoorruimte. Naast de vele pluspunten is de woning ook nog eens gelegen in een gezellige woonomgeving heeft voorzieningen op een steenworp afstand, zoals een basisschool, kinderopvang, winkelcentrum, sporthal, speeltuintjes en een snelle aansluiting op de A7.

Entree
Parkeren kan in de straat en via de voortuin heeft u achter de voordeur toegang tot de hal. Achter de inloopmat is een laminaatvloer doorgelegd in de living die via een moderne deur te bereiken is.
De toiletruimte heeft een wandcloset en centraal afzuigsysteem.

Living
Royale, tuingerichte en uitgebouwde living met laminaatvloer. De wanden en plafond zijn gestuukt en er is veel lichtinval via de grote raampartij vanaf de vloer tot het plafond met daarnaast openslaande tuindeuren naar de zonnig gelegen tuin en een elektrisch te bedienen zonnescherm.
Er is een praktische en diepe trapkast en hete lucht verwarmd de woning dus geen stoffige radiatoren. Vanuit de living geeft de trap toegang tot de slaapverdiepingen.

Keuken
De keuken voorziet in 4 pits gaskomfoor, afzuigkap met verlichting, laden en kastjes, spoelbak, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

Tuin
Zonnig gelegen tuin op het zuidwesten en een elektrisch te bedienen zonnescherm. De tuin is via een poort te bereiken. Achter in de tuin is er een berging welke is voorzien van overkapping met verlichting en stopcontact.

1e Verdieping
Overloop met een laminaatvloer, zonder drempels doorgelegd in de slaapkamers.
1e Slaapkamer achterzijde – recht opgetrokken, hoog plafond en een grote raampartij met rolluik.
2e Slaapkamer achterzijde – recht opgetrokken en grote raampartij met rolluik. Goede afmeting.
3e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer over de gehele breedte van de woning met rechte wanden, raampartij van het plafond tot aan de vloer.
Badkamer
Als u lekker de tijd heeft en/of kinderen dan is het puur genieten in het duo ligbad met thermostaatkraan. Iets minder tijd….geen probleem want er is ook een separate douchehoek met een thermostaatkraan. Verder nog het wastafelmeubel met wastafel en een centraal afzuigsysteem.

2e Verdieping
Vaste open trap naar de overloop op de tweedeverdieping waar een lichte laminaatvloer is doorgelegd in de slaapkamer en waar nog een extra kamer is.
Direct boven aan de trap is de Brink Elan heteluchtverwarming en de cv installatie voor het warme water.
4e Slaapkamer achterzijde – voorzien van een dakkapel, uitgevoerd in kunststof. Onder de dakkapel is nog bergruimte achter de knieschotten.
5e kamer voorzijde – voorzien van velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Keralit gevelbekleding
- Hout skeletbouw
- Fijne en rustige woonomgeving
- Kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen
- Winkelcentrum, school, kinderopvang en sporthal op steenworp afstand
- Snelle aansluiting op de A7
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 115111
Barry van der Heijden

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn I 9400
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-I-9400

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media