Verkocht

Vivaldisingel 119 2151 GP Nieuw-Vennep

Omschrijving

Fantastisch wonen op een toplocatie in de Componistenwijk van het populaire Getsewoud. In dit zeer ruime thuis met afsluitbare carport heeft u de beschikking over vier (mogelijk vijf) slaapkamers en er is potentie om een tweede badkamer te realiseren. Geniet van het uitzicht naar het water en de autovrije straat, zonder directe overburen.

Mooie elementen zijn het xl-dakterras, de mooi aangelegde tuin en de erkers op de begane grond en eerste verdieping. Wilt u nog meer ruimte, dan is het mogelijk om de tweede verdieping uit te bouwen. Voor de auto, motor en fietsen is genoeg plek op eigen terrein en extra parkeergelegenheid bevindt zich in de achtergelegen Rossinilaan.

Rondom de woning, op een paar minuten lopen, bevinden zich vele speeltuintjes in deze zeer kindvriendelijke wijk. In de straat aan de voorzijde komt geen autoverkeer maar enkel voetgangers en fietsers. Volg de Vivaldisingel naar het winkelcentrum met twee supermarkten, diverse winkels, een huisarts, dierenkliniek en horecagelegenheden. Voor een wandeling kunt u terecht in het Zomerpark, Lentepark en Park Nieuw-Vennep aan de zuidkant van de wijk. Er zijn goede busverbindingen met Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam waardoor dit de perfecte plek om buiten, maar niet te ver van de hoofdstad te wonen.


Indeling:

Begane grond:
Open de groene voordeur naar de hal, waar u de trap naar de eerste verdieping ziet. In de hal, woonkamer en keuken ligt een massieve eikenhouten vloer en het geheel maakt een ruimtelijke indruk. Rechts in de hal zijn de meterkast en de ruime toiletruimte met fonteintje.

De ruim 5.30 meter brede, tuingerichte woonkamer heeft twee ramen tot aan de vloerhoogte en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Onder de trap is een handige trapkast en omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht.

In de gezellige eetkeuken staat een bijna 4 meter lange wandopstelling met een granietlook kunststof blad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022), koel-/vriescombinatie (2022) en een combimagnetron. Tijdens het koken, bakken en eten kijkt u door de fijne erker richting het water.

Eerste verdieping:
Aan de nagenoeg vierkante overloop grenzen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben een diepe nis voor een garderobekast en zijn groot genoeg om in te richten als master bedroom. Wordt de slaapkamer aan de achterzijde de master bedroom of kiest u voor de kamer met de brede vensterbank en het prachtige uitzicht naar het water? De derde slaapkamer is een prima kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat op de vloer.

Dankzij het brede raam is de meer dan ruime badkamer heel licht, terwijl u ook privacy heeft. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Als drie slaapkamers niet genoeg is, dan is de vierde slaapkamer op de tweede verdieping perfect. Deze kamer met rond raam en Frans balkon heeft een zeer royale vloeroppervlakte, met de mogelijkheid om een vijfde (slaap)kamer te realiseren. Om het plaatje compleet te maken is er een was-/cv-ruimte, wat in potentie een tweede badkamer kan worden.

Exterieur:
We blijven even op de tweede verdieping, waar een zeer groot dakterras van ruim 20 m² is. Hier ligt een mooie houten vloer en de houten pergola draagt bij aan de goede sfeer.

De voortuin met grind, twee lage bomen en zwart hekwerk heeft weinig onderhoud nodig. Dit geldt ook voor de achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Van houten planken is een groot U-vormig terras gemaakt en de borders zijn klaar om aan te planten.
In het achterste deel van de tuin zijn de stenen berging en de brede carport met elektrisch bedienbare garagedeur. Zo is er genoeg ruimte voor de auto, motor, fietsen en andere spullen.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging aan een autovrije straat met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport met elektrische garagedeur);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant CW5, 2017);
- (Hard)houten kozijnen met isolatieglas (deels HR glas);
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en potentie voor een tweede badkamer (en suite);
- Alle voorzieningen binnen loopafstand;
- Projectnotaris Gopisingh van Os notarissen Hoofddorp;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Energielabel A.

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100 700 of op uwmakelaar@ remax.nl.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Dennis de Haan

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
139 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer AF 1093
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
352-AF-1093

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
73 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media