Van Kempenstraat 41 2252 VG Voorschoten

Wist u dat Voorschoten al jaren tot de 10 beste woongemeenten van Nederland behoort!

In het pittoreske en centraal gelegen Voorschoten, in de populaire Bloemenwijk, ligt in een van de vele gezellige en rustige straten deze karakteristieke jaren ‘30 woning. Een erg leuke en zeer goed onderhouden 6-kamer tussenwoning met twee dakkapellen, een nieuwe (2019) L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een diepe voortuin gelegen op het noordoosten en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom.

Ook zeer prettig is de ligging vlakbij het gezellige en historische centrum met al haar winkels en restaurants. Tevens is het op zeer korte afstand van meerdere sportfaciliteiten, zoals hockey, tennis en voetbal, NS Station Voorschoten, winkels en supermarkten en diverse scholen (Incl. British school). Met de auto bent u via de A44 of A4 snel op weg richting Schiphol en alle grote steden. Ook voor het bos of strand bent u niet lang onderweg, binnen een kwartier kunt u een leuke wandeling maken.

Indeling:
Ruime voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De nette woonkamer heeft glad gestuukte wanden, een grote kelderkast en is voorzien van een leuke erker en een mooie eikenhouten vloer, visgraat gelegd. Via de woonkamer kunt u naar de nieuwe, recent (2019) geplaatste L-vormige Bruynzeel keuken met modern aanrechtblad en o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koel/vriescombinatie en een kokende waterkraan van Bruynzeel. Vanuit de keuken of via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van dezelfde nette laminaatvloer, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, design radiator en een (2e) toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot nog eens 2 slaapkamers, beide met dakkapel en voorzien van knieschotten met bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Kortom: deze leuke, prettige en in zeer goede staat van onderhoud verkerende woning, ideaal voor jonge gezinnen, kan zo betrokken worden.

Goed om te weten:
Gebruiksoppervlakte wonen: 104,10 m2
Externe bergruimte: 4,80 m2
Inhoud: 360 m3
Perceel oppervlakte: 108 m2
Bouwjaar: 1940
Zeer goed onderhouden woning
Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
Volledig voorzien van dubbel glas
Nieuwe keuken uit januari 2019

Oplevering: in overleg