Valkenboskade 151 2563 HA 's-Gravenhage

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers in de geliefde wijk ‘Valkenboskwartier’? Dan is dit jouw kans!

Dit appartement uit 1914, bevindt zich op slechts tien minuten fietsen van strand, centrum en het Zuiderpark. Met uitzicht op een groenstrook en het water geeft de ligging van deze woning rust in een levendige stad. Parkeren kan voor de deur, langs de stoep of langs de kade.

Via het open portiek is er op de eerste verdieping toegang tot de woning. Vanuit de hal brengt de trap je naar de ruime overloop op de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de lichtinval op. Dit is te danken aan de lichte kleurstelling en de erker die aan de voorzijde van het huis te vinden is. Deze ruimte is verfraaid met perklijsten en ornamenten aan het plafond en benadrukt zo het bouwjaar van dit appartement. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren en is er toegang tot het balkon.

Vanuit de hal bereik je eveneens de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze biedt toegang tot het dakterras waar het op mooie dagen heerlijk toeven is. Naast de slaapkamer vind je de badkamer met ligbad, wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator.

Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gelegen, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. Naast deze slaapkamers bevinden zich twee vaste bergkasten die vanaf de overloop bereikbaar zijn. In één van deze kasten is de opstelplaats voor de wasmachine te vinden. Daarnaast is er op de overloop nog veel extra opbergruimte gecreëerd boven de trap.

Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?

De bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1914
• Woonoppervlakte ca. 114 m2
• Drie slaapkamers
• Dakterras van ca. 7 m2
• Balkon van ca. 3 m2
• Veel opbergruimte
• Gelegen op eigen grond
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Remeha Tzerra HR ketel, eigendom (2012)
• Actieve VvE, bijdrage € 115,00 per maand
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 116025

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
114 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Gravenhage AM 6453
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GVH29-AM-6453

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Valkenboskade 151
2563 HA 's-Gravenhage
€ 400.000 k.k.