Sterreschans 607 2342 BR Oegstgeest

Zorgeloos woongenot in een luxe nieuwbouwappartement. De woning is gelegen op de derde etage heeft twee slaapkamer en ruim balkon. Bij het appartement krijgt u een eigen berging en een parkeerplaats op een afgesloten terrein. Het prachtige complex waarin dit appartement is gelegen is gebouwd in 2012 en derhalve geheel geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over een gezonde en actieve VvE.

De Sterreschans ligt in de moderne en jonge woonwijk “Nieuw Rhijngeest”. De wijk kenmerkt zich door haar speelse opzet en haar groene, waterrijke omgeving. In de directe omgeving liggen winkels, een supermarkt, scholen, ziekenhuizen en sportverenigingen. Zowel de uitvalswegen A4 en A44 zijn vlakbij. Leiden, Oegstgeest en het strand zijn binnen tien minuten op de fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Luxe entree met video intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de eigen berging en het afgesloten parkeerterrein.

3e verdieping: U komt binnen in de ruime hal vanwaar u toegang heeft tot alle ruimtes. De woning is voorzien van een laminaatvloer. De royale en zeer lichte woonkamer heeft een open keuken en is voorzien van eetbar, 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot het ruime balkon. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met wasmachine-aansluiting en veel extra bergruimte.

De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en heeft een ligbad, een wastafelmeubel en een radiator. Heeft u liever een inloopdouche dan een bad, dan is dit eenvoudig te realiseren. De aparte toiletruimte is keurig afgewerkt en heeft een fonteintje.

Buiten: Het appartement beschikt over een riant, op het zuiden gelegen balkon. Een heerlijke plek om zowel van de zon als van het uitzicht te genieten en door de overkapping kunt u hier ook bij regenachtig weer vertoeven.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte:76m2
Balkon: 8m2, gelegen op het zuiden
Externe bergruimte: 4 m2 (berging inpandig)
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
Inhoud: 236m3
Gelegen op eigengrond (geen erfpacht)
Volledig geisoleerd
Energielabel A
Voorzien can centrale verwarming; Intergas, 2012 (gasgestookt, eigendom)
Mechanische ventilatie: Aanwezig
Servicekosten: €137,08 per maand + €11,73 voor de parkeerplaats