Ringdijk 70 2982 XH Ridderkerk

Twee-onder-een-kapwoning met diepe achtertuin aan de Ringdijk 70 in Ridderkerk.

Bent u op zoek naar een charmante dijkwoning in een karakteristieke en pittoreske omgeving? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning een unieke kans! Met een eigen perceel van 170 m2, een uitgebouwd souterrain, drie slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en een diepe achtertuin op het oosten, biedt deze woning volop mogelijkheden om uw ideale thuis te creëren. De keuken met aansluitende bijkeuken heeft veel potentie en kan met een renovatie volledig aan uw wensen worden aangepast. Deze woning ademt karakter en rust, met een pittoreske omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen. Laat u inspireren door de mogelijkheden die deze bijzondere woning biedt.

INDELING MET INDICATIEVE MATEN:

SOUTERRAIN

Via de zijkant heeft u toegang tot het souterrain.

De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over terras, grasveld, buitenkraan, achterom en een houten berging.
Berging (ca. 8 m2) voorzien van elektra.

Via openslaande deuren heeft u toegang tot de woonkamer.

Tuingerichte uitgebouwde woonkamer (ca. 24 m2) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en spotjes.
De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van apparatuur zoals een keramische kookplaat, inclusief grilplaat, combimagnetron en een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en tegelvloer. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken (ca. 6 m2) is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine.

Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met afzuigsysteem.

Trap naar het dijkniveau.

DIJKNIVEAU

Tochtportaal naar de dijk met de meterkast.

Slaapkamer 1 (ca. 22 m2) is voorzien van een twee deuren schuifkastenwand en laminaatvloer.

Trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING

Overloop met de opstelling voor de Cv Ketel (Remeha 2020). De overloop is afgewerkt met laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 6 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De slaapkamers op deze verdieping zin voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden.
Deze verdieping is voorzien van een houten dakkapel aan de voorzijde.

Moderne badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast, designradiator en inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld en is afgewerkt met afzuigsysteem.

BIJZONDERHEDEN:

- Twee-onder-een-kapwoning gelegen op een perceel van 170 m2 eigen grond;
- Centraal en toch rustig gelegen aan de historische Ringdijk;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Uitgebouwde souterrain met openslaande deuren naar de tuin;
- Diepe achtertuin gelegen op het oosten;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel Remeha 2020;
- De woning beschikt over een houten dakkapel aan de voorzijde;
- Karakteristieke en pittoreske omgeving met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN