Sfeervolle uitgebouwde eengezinswoning met berging gebouwd door Adriaan van Erk in jaren 30 stijl en gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Riederhoek”. Deze aantrekkelijke woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin en een open keuken met Siemens inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn de 3 slaapkamers en een moderne badkamer met de tweede toilet gesitueerd. Op de 2e verdieping treft u de 4e slaapkamer met een Velux dakraam. De achtertuin beschikt o.a. over een gezellige overkapping met inbouwverlichting. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning in een jonge wijk? Neem snel contact met ons op om een afspraak in te plannen!
BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
Sfeervolle uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van eikenhouten vloerdelen en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast.
Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
De moderne open keuken (ca. 6 m2) is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een L opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens zoals een koelkast, vrieskast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.
Achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van achterom, sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan, berging en een gezellige overkapping met inbouwverlichting.
Berging (ca. 7 m2), vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en stopcontacten.
Overkapping (ca. 15 m2) met inbouwverlichting.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een PVC vloer en een dakkapel met houten kozijnen.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een PVC vloer en kunststof dakkapel.
Slaapkamer 3 (ca. 5 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een PVC vloer en kunststof dakkapel.
Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, extra kast, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, inloopdouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld met een lichte kleurstelling.
2e VERDIEPING
Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2018).
Slaapkamer 4 (ca. 5 m2) voorzien van een PVC vloer, een vaste kast, een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn en bergruimte achter het knieschot.
BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden woning gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk;
- De woning is gebouwd door Adriaan van Erk in jaren 30 stijl;
- De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Definitief energielabel A;
- De 1e verdieping is voorzien van twee dakkapellen;
- De 2e verdieping is voorzien van een Velux dakraam met een verduisterend rolgordijn;
- Vele openbare voorzieningen in de nabije omgeving.
