Onder bod

Ravelstraat 16 3161 WE Rhoon

Omschrijving

In de directe nabijheid van Rhoon centrum mogen wij u deze aantrekkelijke eengezinswoning met inpandig bereikbare garage aanbieden. Deze zeer aantrekkelijk gesitueerde eengezinswoning beschikt over een tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui naar de achtertuin, plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming begane grond, moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, en een besloten achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Ideale ligging nabij de Grienden, recreatiegebied De Johannapolder, de jachthaven van Rhoon en de Oude Maas. Klimbos op slechts een paar minuten lopen van huis. In de dorpskern zijn onder meer een ambachtelijke bakker en slager en ook 2 supermarkten gevestigd.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Via de voortuin toegang tot de woning. Hier treft u de entree, ruime hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping(en), toiletruimte. Wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger in de inpandige garage. Inpandige garage voorzien van vliering en sectional deur. Royale, lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras. Open keuken voorzien van een inductiekookplaat, enkele spoelbak, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Verzorgde en zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. Onder meer voorzien van houten overkapping/berging met deur naar gangpad.

1e VERDIEPING

Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken, vaste kast met de opstelling voor de CV-ketel. Moderne badkamer met ligbad, toilet, design radiator, infra rood verwarming en dubbele wastafel met meubel.

BIJZONDERHEDEN:

- Dubbele beglazing in grotendeels houten kozijnen schuifpui kunststof met 3 dubbel glas;
- 16 zonnepanelen.- rolluiken.
- Airconditioning op 2 slaapkamers
- WTW unit
- thans houtkachel waardoor zeer lage energiekosten.
- Royale eengezinswoning;
- Centraal en rustig gelegen nabij Rhoon centrum.

MAKELAAR: MICHEL MAKOR
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 125510
Michel Makor

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
24 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rhoon A 5552
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RHO00-A-5552

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media