Posthoornstraat 314 3011 WD Rotterdam

100Hoog | Maritiem District | Parkeerplaats | 65 m2 | Turnkey

De 100Hoog is om een aantal specifieke redenen één van de mooiste appartementencomplexen in Rotterdam. Je voelt direct dat het ruim is opgezet, dat begint al bij de riante entree, maar ook de ruime entree van de parkeergarage en de grote parkeerplaatsen, de ruime met hout afgewerkte balkons met ingebouwde verlichting, zowel vloerverwarming als vloerkoeling, en bijvoorbeeld de grote vensterbanken waar je heerlijk in kunt zitten lezen of gewoon lekker naar buiten kijken!

Een waanzinnige plek! In dit moderne en goed ingedeelde 2-kamerappartement met parkeerplaats voel je je direct thuis en ben je verzekerd van alle comfort die je mag verwachten van een appartement in deze tijd.

100Hoog
Dit complex aan de noordzijde van de historische Regentessebrug, ook wel Vierleeuwenbrug genoemd, is in 2013 opgeleverd. Een waardevolle toevoeging aan de Skyline van Rotterdam. De toren is strak, maar met het verspringen en de tijdloze materialen en kleuren toch ook speels! Het complex telt 33 verdiepingen, is 105,5 meter hoog en bestaat uit 152 appartementen, 10 commerciële ruimtes en een inpandige parkeergarage!

Locatie
De locatie is absoluut om over naar huis te schrijven. Je woont hier hartje centrum Rotterdam, met alle gemakken van dien, maar toch op heerlijk rustig plekje. Voor je boodschappen hoef je niet meer dan een paar minuten te lopen naar een supermarkt in de straat, of de Markthal. Je zit binnen enkele minuten op de Oude Haven, de Witte de Withstraat en midden in het Stadscentrum. Bus, tram en trein bevinden zich op loopafstand en je zit binnen no-time op snelweg! No need to say more, veel mooier wordt het niet!

Het appartement
Via de moderne centrale hal, die recent is vernieuwd, kom je bij de liften naar de 4e etage.

Daar kom je achter je eigen voordeur binnen in de hal waar je je jas ophangt en de woonkamer in loopt. Daar zet je je tas weg en loopt de open in om wat een lekker drankje uit de koelkast te halen.

Je loopt het riante balkon op van bijna 5 meter breed en ruim 2 meter diep en ploft met de krant neer op je loungebank om even te relaxen na een dag hard werken!

Na een uurtje schrik je op, want het zit hier zo lekker dat je de tijd een beetje bent vergeten. Tijd om de keuken in te gaan. Je loopt de heerlijk lichte woonkamer door de open keuken. De stijlvolle keuken in antraciet is door doordat er geen bovenkastjes zijn geplaatst bijna een meubel in je woonkamer! De keuken is voorzien van een ingebouwde koelast (2023), inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine (2023) en spoelbak met mengkraan én ingebouwde zeepdispenser. Daarnaast zijn er voldoende stopcontacten om je koffiemachine, waterkoker en blender aan te sluiten. Een heerlijk lichten keuken met een groot werkblad om mooie maaltijden te bereiden! Aan de woonkamerzijde zijn onder het blad 3 kastjes geplaatst zodat je je spulletjes kwijt kunt in de keuken.

De woonkamer is lekker ruim en biedt voldoende ruimte om een fijne eethoek kwijt te kunnen en een gezellige zithoek. De grote raampartijen geven extra veel lichtinval.

Je hebt heerlijk aan tafel zitten eten, wat TV gekeken en het is tijd om naar bed te gaan. Via de hal loop je de slaapkamer in van ruim 12 m2. Een fijne kamer met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de fijne ruime badkamer die is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche en een wastafel met planchet en spiegel erboven.

In het woongedeelte ligt een mooie laminaatvloer, in de slaapkamer vloerbedekking. De vloerverwarming/koeling is in alle ruimten van het appartement apart te bedienen. Daarmee is het appartement zelfs hoogzomer heerlijk koel te houden!

Het appartement beschikt over een eigen separate berging van 5 m2 op de begane grond.

De parkeerplaats bieden we separaat aan voor € 40.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement, wellicht als pied-a-terre, supercentraal en van alle gemakken voorzien? Bel snel voor een afspraak!

Kenmerken:
– Bouwjaar 2013;
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte circa 65 m2;
– Balkon van 10 m2;
– Energielabel A;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas;
– Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, per ruimte instelbaar;
– Verwarming en warm water middels warmte/koude installatie aangevuld met stadsverwarming;
– WTW-installatie;
– 2 Liften aanwezig in het appartementencomplex;
– Eigen parkeerplaats (#323) op de 1e verdieping;
– De parkeerplaats is apart te koop voor € 40.000,-- k.k. en ligt op de 1e verdieping
– Actieve Vereniging van Eigenaren;
– Vve-bijdrage € 150,03 per maand (woning en berging);
– Vve-bijdrage parkeerplaats € 50,05 per maand;
– Oplevering in overleg.


Aanvaarding in overleg. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak.

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!