Verkocht

Pergola 44 1628 LM Hoorn

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd in Hoorn is deze leuke starterswoning gelegen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer & toilet, een nette keuken én een ruime tuin voorzien van berging en een serre.

Aan de voorzijde van de woning heeft u geen directe overburen en kijkt u uit op het gemeentegroen en water. In de nabije omgeving treft u diverse winkels, een NS-station en diverse parkjes.

Kortom, een leuke starterswoning die zeker het bezichtigen waard is!
Heeft deze woning uw interesse gewekt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging op afspraak.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, en de doorgang naar het woongedeelte. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een vaatwasser, een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en voldoende kastruimte. De woonkamer is voorzien een praktische bergkast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is keurig betegeld en is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een groot dakraam.

Tweede verdieping
Via de vaste trap vanaf de overloop bereikt u de tweede verdieping met op de voorzolder de C.V. ketel en de aansluiting van de wasmachine en de derde ruime slaapkamer.

Tuin
De achtertuin met achterom bereikt u via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en is voorzien van een ruime serre en een berging.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging en geen directe overburen
- Geheel voorzien van dubbel glas
- NS-station Kersenboogerd op loop-fietsafstand.
- Basisschool en winkelcentrum op loop- fietsafstand
- Goede aansluiting op de uitvalswegen naar de A7
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100008
Tim van der Kruit

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
4 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn L 4621
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-L-4621

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media