Ruimtelijk en zeer licht 4-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping met riant dakterras. Dit unieke appartement is royaal opgezet en beschikt door haar ligging op de top etage over fantastisch panoramisch uitzicht! De woning is onder andere voorzien van een zeer ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers, eigen bergruimte bij het privé parkeerterrein en als kers op de taart een zonnig balkon en heerlijk dakterras op het zuidwesten!
Het complex Koningsstaete is ideaal gelegen in de moderne woonwijk Nieuw Leyden. De Nieuwe Koningsstraat ligt op een steenworp afstand van station Leiden Centraal, het LUMC, het Singelpark, een sportschool, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea en winkels. Vanuit de woning is het historische centrum van Leiden gemakkelijk te voet of fietsend te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen (A4, N11, A44) naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag zeer goed te bereiken.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met V.v.E. parkeerterrein en eigen ruime (fietsen)berging, brievenbussen, bellenplateau, trappenhuis en lift.
Vijfde verdieping:
De entree van de woning is via de open galerij, voorzien van eigen berging, te bereiken. Achter deze entree ligt de, centrale hal vanwaar alle vertrekken in de woning te bereiken zijn. De woonkamer is heerlijk zonnig dankzij de grote raampartijen en is ruimtelijk opgezet waardoor er veel mogelijkheden zijn voor het creëren van een zithoek, een eetkamer en werkplek. De grote schuifpui geeft toegang tot het zuidwestelijk gelegen balkon. Ook het royale en privé gelegen dakterras is te bereiken via een schuifpui in het zit gedeelte van de woonkamer. De open keuken is in L-opstelling gesitueerd waardoor de keuken een mooie verbinding maakt met het eet- en zitgedeelte van de kamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser een koel-/vriescombinatie en voldoende bergruimte. De drie slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan de kleinste is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger. De moderne en ruime badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers en de woonkamer en is ingericht met een douche, grote wastafel en zwevend toilet.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1996
– Woonoppervlakte ca. 109 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 52m2
– Externe bergruimte ca. 12,5m2
– Volledig geïsoleerd
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
– Complex voorzien van lift
– Actieve V.v.E. bijdrage € 234,04 per maand
– Parkeren op terrein van de V.v.E.
– Oplevering in overleg
