fbpx
Onder bod

Neptunuskade 99 2314 CM Leiden

Omschrijving

Niet te hoog en niet te laag, niet te groot en zeker niet te klein.
En wat een uitzicht!

Bent u op zoek naar een ruim, licht en luxe afgewerkt 3 kamer appartement met een groot en zonnig balkon, een eigen berging en een privé parkeerplaats?
Dit appartement uit 2008 is op de eerste verdieping gelegen, in een zeer goed onderhouden complex (Equester) aan de rand van de moderne en populaire wijk Roomburg. Deze heerlijk lichte woning is van alle moderne gemakken voorzien en beschikt over onder andere een royale woonkamer met een mooie houten vloer, een luxe en moderne keuken, moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers waarvan één met een inloopkast. Vanwege de prettige indeling en de vele raampartijen heeft dit appartement een zeer aangename lichtinval met een werkelijk fenomenaal uitzicht.

In de directe omgeving vindt u onder andere een jachthaventje, 2 recreatieparken; Matilo en ‘De Bult’, een buurtsuper, meerdere sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, voetbal, een schaatsbaan en 2 zwembaden. Het historische en gezellige centrum van Leiden, meerdere ziekenhuizen, de universiteit, alsmede recreatiegebied de Vlietlanden bevinden zich op korte fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten via de A4 of N11 snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Ook voor het bos of strand bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuten kunt u een heerlijke wandeling maken.

Indeling
Centrale entree met videosysteem en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling, de twee liften en het trappenhuis. In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich uw eigen parkeerplaats en uw berging.

Indeling appartement
Entree, ruime hal met meterkast, een vaste kast met opstelling van de stadsverwarmingsunit, modern separaat toilet, aparte wasruimte met plek voor wasmachine en droger en toegang tot de verschillende vertrekken.

De royale woonkamer en open keuken zijn voorzien van een mooie houtenvloer en een grote schuifpui naar het riante terras op het westen waar u nagenoeg de hele middag en avond van de zon en het uitzicht kunt genieten. De moderne keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is uiteraard voorzien van alle benodigde (inbouw) apparatuur zoals o.a. een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een combioven. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met veel bergruimte. Beide slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt, de grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, twee wastafels en een toilet.

Kortom: Een heerlijk appartement op een fantastische locatie met fenomenale vergezichten!

Goed om te weten:
– Volledig eigendom; geen erfpacht
– Bouwjaar: 2008
– Gebruiksoppervlakte wonen: ca 135 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: (balkon) 26 m2
– Alle woningen in de wijk zijn gasloos gebouwd en hebben energielabel A
– Maandelijkse bijdrage VVE: €276,- (incl. 23,- voor de parkeerplek)
– 1 eigen parkeerplaats en berging in souterrain
– Stadsverwarming met warmte terugwin systeem
– Niet-bewoningsclausule van toepassing
– Oplevering: in overleg, kan snel

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Andre Bunnig
André Bunnig

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Overig
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
135 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden T 6475
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN01-T-6475

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media