Te koop energiezuinige lichte gezinswoning in de buurt Duiven Zuid met mogelijkheid 4e slaapkamer.
Deze woning is ideaal voor starters en gezinnen. De woning met speelse erker is ruim en heeft een diepe tuin
aan de achterzijde, waar u lang van de zon kan genieten. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft label A.
De wijk 04 Duiven-Zuid kenmerkt zich door veel gezinnen met kinderen en opgroeiende jongeren.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals een supermarkt (Jumbo, kledingwinkel, scholen en een speeltuin.
De kinderboerderij en het Horsterpark liggen om de hoek. Ook bent u zo op de uitvalswegen waaronder de
A12 richting Arnhem en Doetinchem.
Begane grond
U komt binnen in een ruime vierkante hal waar zich de meterkast, toilet en de trap naar boven bevindt.
Via de hal komt u in de ruime woonkamer van >30m2. De erker aan de achterzijde geeft naast een speels
effect ook veel licht inval. Op de vloer licht laminaat. Via de tuindeuren in de erker komt u in de diepe achtertuin (12m) met veel privacy en een
houten berging. De keuken aan de voorzijde gelegen, is open maar door de indeling, met keukenblokken aan beide lange zijden,
heeft u ook privacy. Alle apparatuur voor heerlijk koken is aanwezig.
Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop. Hier bevinden zich aan de achterzijde gelegen grote masterbedroom met kledingruimte (20m2).
Voorheen waren dit twee slaapkamers, dit is eenvoudig weer te realiseren. De tweede slaapkamer (8m2) bevindt zich aan de voorzijde.
De ernaast gelegen badkamer is functioneel met een inloopdouche en designradiator en is licht ingericht.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de zolder. Naast een grote berging is hier een derde slaapkamer (11m2). Tot slot heeft u via
deze verdieping ook toegang tot de vliering (losse trap) waar u een praktische ruimte voor opslag heeft.
Kenmerke:
– energielabel A
– mooie erker aan achterzijde
– diepe tuin met veel privacy
– drie slaapkamers met mogelijkheid vierde
– leuke gezinswijk met alle voorzieningen dichtbij.
