Morskade 1 2332 GA Leiden

In rustige doodlopende straat gelegen, met prachtig uitzicht op de Oude Rijn en molen de Heesterboom karakteristieke jaren ’20 woning met zonnige voortuin en achtertuin.

Deze woning met kamer en suite, 4/5 slaapkamers heeft nog tal van klassieke elementen zoals de kamer-en-suite indeling met glas-in-lood-deuren, erker, hoge plafonds en paneeldeuren. Vanuit de woning is zicht op de Oude Rijn en molen de Heesterboom.

De verbindingswegen naar de A44 richting Amsterdam en Den Haag alsmede de N206 richting de Duin- en Bollenstreek zijn op korte afstand en zeer eenvoudig te bereiken. De woning is gunstig gelegen v.w.b. openbaar vervoer. Diverse bushaltes zijn binnen 500m te bereiken en NS-station Leiden Centraal en het mooie centrum bereikt u binnen 10 fietsminuten. Parkeerruimte is in voldoende mate aanwezig in de straat en/of in de directe omgeving van de woning.
De woning is gelegen in een betaald parkeerzone. Tevens is nabij de woning een kinderspeeltuin gelegen. Deze speeltuin is voorzien van speeltoestellen en een voetbalveldje. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, etc… zijn op loop / fietsafstand van de woning gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met trapopgang, kelder/voorraadkast onder de trap, toilet met fonteintje, en meterkast. Woonkamer-en-suite met kasten en schuifdeuren voorzien van glas in lood, erker aan de voorzijde, voor- en achterkamer beide voorzien van schoorsteenkanaal en natuurstenenschouw. Openslaande deuren naar de tuin. De keuken bevindt zich deels in uitbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De voortuin heeft in de ochtenduren veel zon, de achtertuin (middag en avondzon) geeft veel privacy.

1e verdieping;
Ruime hal, Aan de voorzijde 1e grote ruime slaapkamer met schouw en mooi uitzicht over het water van de Oude Rijn, en 2e slaapkamer / studeerkamer. 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De badkamer is eveneens aan de achterzijde en voorzien van een ligbad, doucheruimte, wastafel en sanibroyeur toilet

2e verdieping;
Voorzolder met cv-ketel (2016) en vast bureau. Verder ruime hobbyzolder met veel bergruimte in vaste kastenwand. Uiteraard mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer!
Zolder is voorzien van een grote dakkapel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar:1925
Autoluwe straat
Vrij uitzicht over water
Veel originele details
Woonoppervlakte 135m2
Perceel: 129m2