Merantihout 44 2994 HH Barendrecht

Ontdek uw ideale thuis in dit prachtige 3-kamer appartement op de 3e verdieping van een fraai complex, waar u kunt genieten van een adembenemend vrij uitzicht over het aangrenzende park en de groene woonwijk. Dit appartement biedt comfort en gemak, met een scala aan voorzieningen en een rustige omgeving die perfect aansluit op uw woonwensen.
Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonwijk, waar scholen, openbaar vervoer, winkels, snelwegen en sportverenigingen allemaal binnen handbereik zijn. Bent u op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen in de buurt? Aarzel dan niet om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te grijpen om hier uw nieuwe thuis te creëren. Welkom in uw nieuwe appartement op de derde verdieping, waar gemak, comfort en een rustige omgeving samenkomen.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Bij binnenkomst in het complex komt u binnen via een afgesloten entree met een bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen voor extra veiligheid en gemak. Naast de hoofdingang, aan de buitenzijde van het complex, vindt u ook de toegang tot de bergingen, met voldoende bergruimte voor o.a. uw fiets. Voor uw gemak is er een trappenhuis en een lift aanwezig om u snel en eenvoudig naar de derde verdieping te brengen.

3e VERDIEPING:

Het appartement zelf heeft een praktische indeling, met een entree die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichte woonkamer (ca. 32 m² inclusief keuken), te betreden middels een glazen paneeldeur, is afgewerkt met een laminaatvloer en een schuifpui met hor naar het ruime balkon (ca. 8 m²) op het westen. Dit balkon is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een zitje of een loungebank. Het balkon is uitgevoerd met een elektrisch zonnescherm voor de nodige schaduw op zonnige dagen. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving.

De open keuken in hoogglans wit is stijlvol en functioneel uitgevoerd, compleet met diverse apparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Verlichting onder de bovenkastjes zorgt voor een aangename sfeer.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste schuifkastenwand, elektrische screens en een hor in het raam. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²)
 
De complete badkamer (ca. 7 m²) is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleur en voorzien van een ligbad, een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje, eveneens gedeeltelijk betegeld in een lichte kleur.

Tot slot biedt de berging/ wasruimte in de hal u veel extra opslagruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-ketel (2022) en de mechanische ventilatie.

- Modern en fraai afgewerkt 3 kamer appartement gelegen op de 3e verdieping
- Vrij uitzicht over de omgeving
- Ruime berging op de begane grond
- HR CV ketel vernieuwd in 2022
- Actieve VvE met jaarlijkse vergadering
- Afgesloten entree met lift
- Zonnig balkon gelegen op het westen