Max Havelaarburg 24 2907 HH Capelle aan den IJssel

Keurige eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Schollevaar.

Ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar vanuit de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een extra radiator. In de nette badkamer vind je een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is er op je eigen oprit plek voor een auto.

Omgeving
Verschillende voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, restaurants, sportactiviteiten, OV en uitvalswegen in de buurt, ook recreatiegebied ‘het Schollebos en winkelcentrum ‘Alexandrium’ zijn te voet binnen 10 minuten te bereiken.

Woning
Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1982, heeft 3 woonlagen en een woonoppervlak van circa 107 m². Het gehele perceel is 146 m² groot. Alle kamers in deze woning zijn goed van formaat en praktisch ingedeeld. Op het dak zijn 10 zonnepanelen aanwezig en door de gunstige ligging ook een goede opbrengst.

Begane grond
Door de voordeur kom je in de ruime hal, waar zich ook het toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevindt.
Via de hal ook toegang tot de ruime woonkamer en de open keuken

Door de grote raampartij in de woonkamer is deze heerlijk licht, daarnaast ook toegang tot de tuin vanuit de woonkamer.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Via de overloop toegang tot de twee slaapkamers en ruime badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping.
Overloop met plaats voor wasmachine en droger en derde slaapkamer.

Kenmerken van de woning:
• 3 ruime slaapkamers, veel leefruimte en gunstige gelegen tuin,
• Energielabel: A
• Volledig eigendom
• Verwarming en warm water door middel van stadverwarming.
• Zonnepanelen.

Verkopend makelaar: Richard Baldew

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.