Mauritsstraat 4 2316 ST Leiden

Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,79 %.
Bruto jaarhuur € 29.460,- (de kosten voor het gas, water en elektra zijn hier al van af).

Beleggingsobject gelegen aan de rand van het centrum van Leiden (niet geschikt voor eigenbewoning). Voorzien onttrekkingsvergunning en omgevingsvergunning om het pand te mogen gebruiken als kamerverhuurpand. Het pand bestaat uit 9 kamers en verkeerd in een goede staat van onderhoud.

Voorzieningen:
– 1 keuken
– 1 badkamer
– 2 toiletten
– 2 douches
– 1 hoekbad
– Brandvertragende deuren
– Aan elkaar doorgeschakelde rookmelders
– Brandblussers

Vergunningen:
– Onttrekkingsvergunning
– Omgevingsvergunning

Begane grond:
– 3 kamers
– Keuken
– Toilet

Eerste etage:
– 3 kamers
– Badkamer met toilet en twee douches en een hoekbad

Tweede etage:
– 3 kamers

Bijzonderheden:
– bruto jaarhuur € 29.460,- (de kosten voor het gas, water en elektra zijn hier al van af)
– Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,79 %.
– Deze woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
– Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995)
– Niet-zelfbewoning clausule
– Onttrekkingsvergunning aanwezig
– Omgevingsvergunning aanwezig
– Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
– Huurovereenkomsten zijn ter inzage

Aanvaarding:
In overleg