Verkocht

Mauritsstraat 4 2316 ST Leiden

Omschrijving

Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,79 %.
Bruto jaarhuur € 29.460,- (de kosten voor het gas, water en elektra zijn hier al van af).

Beleggingsobject gelegen aan de rand van het centrum van Leiden (niet geschikt voor eigenbewoning). Voorzien onttrekkingsvergunning en omgevingsvergunning om het pand te mogen gebruiken als kamerverhuurpand. Het pand bestaat uit 9 kamers en verkeerd in een goede staat van onderhoud.

Voorzieningen:
– 1 keuken
– 1 badkamer
– 2 toiletten
– 2 douches
– 1 hoekbad
– Brandvertragende deuren
– Aan elkaar doorgeschakelde rookmelders
– Brandblussers

Vergunningen:
– Onttrekkingsvergunning
– Omgevingsvergunning

Begane grond:
– 3 kamers
– Keuken
– Toilet

Eerste etage:
– 3 kamers
– Badkamer met toilet en twee douches en een hoekbad

Tweede etage:
– 3 kamers

Bijzonderheden:
– bruto jaarhuur € 29.460,- (de kosten voor het gas, water en elektra zijn hier al van af)
– Bruto rendement tov van de vraagprijs is 5,79 %.
– Deze woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
– Asbestclausule van toepassing (deze clausule hanteren wij standaard bij woningen gebouwd voor 1995)
– Niet-zelfbewoning clausule
– Onttrekkingsvergunning aanwezig
– Omgevingsvergunning aanwezig
– Het object wordt in verhuurde staat overgedragen
– Huurovereenkomsten zijn ter inzage

Aanvaarding:
In overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Wonen
158 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Bekijk alle kenmerken
Mauritsstraat 4
2316 ST Leiden