Verkocht

Lotte Beesestraat 31 2331 KG Leiden

Omschrijving

Dit lichte 3 kamer appartement is gelegen aan de rand van de Stevenshof en beschikt over fantastisch uitzicht over de polder. Door de hoekligging op de tweede etage geniet u zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras van een fantastisch zicht over het groen, bij goed weer zelfs tot aan Den Haag! Het fijne appartement maakt onderdeel uit van een modern kleinschalig appartementencomplex met lift en trappenhuis. Het geheel vernieuwde winkelcentrum “De Stevensbloem”, NS station “De Vink”, gezondheidscentrum, bibliotheek, kinderopvang, basisscholen, buurthuis, tennisbanen, wandelpark en busverbindingen zijn allemaal op korte afstand van de woning te vinden. Ook het Bio Science Park, ESA, de universiteit, het LUMC en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:

Entree:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de afzonderlijke berging op de begane grond en via trap of lift tot de woning gelegen op de derde verdieping.

Appartement:
Entree, hal met meterkast, stadsverwarmingsunit, intercominstallatie, garderobe, modern separaat toilet met fontein en toegang tot de verschillende vertrekken. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De royale en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een panoramisch uitzicht over de weilanden. Hier is tevens optimaal van te genieten vanaf het zonnige, zuidwestelijk gelegen terras welke via de schuifpui in de woonkamer te bereiken is. De nette open keuken is voorzien van een afzuigkap, gootsteen, ruimte voor een (combi)oven en voldoende berg- en werkruimte. De separate bergruimte/bijkeuken is via de keuken te bereiken en voorzien van het mechanisch ventilatiesysteem, aansluiting voor de wasmachine en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. De moderne badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd, gelegen tussen de slaapkamers en de woonkamer en voorzien van een douche, wastafelmeubel en design radiator.

Bijzonderheden:
Erfpacht afgekocht
Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren wij standaard een ouderdomsclausule.
Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Tim van Delft
Tim van Delft

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
81 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiden W 7067
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN01-W-7067

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Lotte Beesestraat 31
2331 KG Leiden