Beleggingspand in de populaire Pieterswijk gelegen in verhuurde staat bestaande uit een zelfstandig 2 kamer appartement en 7 studentenkamers. Mooie kans om te anticiperen op de lage rente of uw kinderen die gaan studeren en op kamers gaan Het pand is zeer goed onderhouden en zonder direct noodzakelijk onderhoud. En wilt u uw vermogen beleggen in stenen dan is er geen beter moment. Op A locatie gelegen voor verhuur midden in het sfeervol en prachtig historische Centrum van Leiden. De stad Leiden is voorzien van de oudste Universiteit van Nederland en staat bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad met grachten, monumentale bouwwerken en zijn hofjes. De vraag naar kamers is ongekend hoog en de locatie is op loopafstand van de Universiteit en het Centraal station in combinatie met de locatie is leegstand niet aan de orde is.
Indeling
Entree op de begane grond. Links de fietsenberging van het studentenhuis met trap naar de 1e verdieping. Rechts een ruim zelfstandig 2-kamer appartement.
Eerste etage:
Overloop. Badkamer. Toilet. Keuken met toegang naar dakterras. Drie studentenkamers.
Tweede etage:
Drie studentenkamers.
Vliering (derde etage)
Zeer ruime kamer voorzien van een eigen keukenblok.
Het gehele pand is verhuurd. De oppervlakte bedraagt circa 165m2. De bruto huuropbrengst bedraagt € 46.020.
Appartement: €885
kamer 1: €395
kamer 2: €400
kamer 3: €425
kamer 4: €555
kamer 5: €375
kamer 6: €385
kamer 7: €415
P/J: €46020
internet: €500
g/l: €2389,16
water 116p/m 1392
Jaar: €4281,16
netto: €41738,84
Projectnotaris: Teekens Karstens notarissen
