Laageinde 107 5142 EG Waalwijk

I.V.M. ONTWIKKELINGEN RONDOM HET CORONAVIRUS COVID-19 WORDEN BEZICHTIGINGEN GEFASEERD INGEPLAND TOT EEN VERANTWOORD MAXIMUM.
WIJ HOPEN OP BEGRIP HIERVOOR.

DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ ZOEKEN LEUKE BEWONERS VOOR DEZE WONING !
BEL VRIJBLIJVEND VOOR MEER INFORMATIE.

BEN JIJ OPZOEK NAAR EEN UNIEKE VRIJSTAANDE WONING MET EEN AUTHENTIEKE SFEER? DAN IS DIT JOUW KANS!

Deze in 1912 gebouwde, karakteristieke woning met een sfeervolle uitstraling biedt je veel voor een scherpe prijs.

Begane grond:
Als je via de entreehal binnenkomt, proef je al de sfeer die deze woning ook aan de buitenzijde uitstraalt.

Vanuit de hal kom je in de keuken die is voorzien van een keukenblok met en vierpits gaskookplaat, een losstaande afwasmachine en koel/diepvrieskast.

Aansluitend aan de keuken heb je een royale eetkamer (ca. 14 m2) waar je gaat genieten van al het lekkers uit eigen keuken die is voorzien van een ‘houtlook’ laminaatvloer en natuurlijk de schitterende paneeldeuren.

Ook in de knusse woonkamer (ca. 15m2) proef je dezelfde sfeer als in de eetkamer.
Deze woonkamer is door middel van karakteristieke, ‘glas in lood’ schuifdeuren verbonden met de eetkamer en biedt je diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime bijkeuken (ca. 13m2) die ideaal is om in te richten is als speel/werkkamer kamer maar ook de ruimte biedt om er een woonkeuken te creëren.

Bij de bijkeuken heb je verder het toilet, een badkamer (ca. 2,2m2) met inloopdouche en vaste wastafel en een kast met aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is ook wat je noemt ‘verrassend’.
Je treft hier aan: 2 slaapkamers en een ruime bergruimte met cv ketel (bj. 2009).

De 1ste slaapkamer (ca 7,7m2) met dakkapel is aan de achterzijde gelegen en de 2de slaapkamer (7,7m2) aan de voorzijde.
In het midden van deze verdieping is er een ruime overloop (ca. 13,5m2) met de mogelijkheid om er een 3de slaapkamer te creëren met een dakkapel.

Achtertuin:
In de ruime achtertuin (ca. 70m2) ga je genieten van zomerse momenten.
Deze op het noord gelegen, verharde tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft aan de achterzijde van het perceel een grote, stenen en geïsoleerde garage (ca. 24m2).

De garage is ideaal voor mensen met een hobby maar ook ondernemende mensen zullen deze ruimte waarderen.
In de garage tref je aan een groepenkast, 380 V aansluiting, een elektrische ‘sectionaal’ garagedeur met loopdeur, waterkraan met stortbak en een vliering.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt de inrit richting de garage en aan de achterzijde van de garage (bij achterburen) ligt een klein, smal stukje perceel (niet toegankelijk vanuit eigen perceel) dat wordt onderhouden en gebruikt door de achterburen!

Algemeen:
– ideale woning voor ondernemende mensen en starters;
– authentieke, vrijstaande woning;
– ruime woon en eetkamer;
– royale bijkeuken;
– 2 slaapkamers;
– de woning is voorzien deels isolerende beglazing;
– onderhoudsvriendelijke achtertuin;
– grote garage en eigen inrit
– diverse authentieke elementen aanwezig;
– plattegronden zichtbaar op remaxtoonaangevend.nl;
– badkamer en toilet behoeft modernisering (materialen zijn aanwezig en ter overname);
– bouwtechnisch rapport aanwezig (2-12-2019)
– aanvaarding in overleg / korte termijn;

Door mijn enthousiasme voor deze woning heb ik je over deze woning veel verteld, nu is het aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Ik nodig je daarom uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging mag je mij bellen of e-mailen: Toon Coppens, RE/MAX TOONaangevend Makelaardij.

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend Makelaardij voor een vrijblijvende gesprek.

Onze werkwijze is aantoonbaar anders!