Koningsspil 10 1766 KV Wieringerwaard

Op zoek naar een ruime stijlvolle woning met de uitstraling van de jaren ’30 en met het comfort en onderhoudsgemak van een nieuwbouwwoning? Dan is dit uw woning! Ruimte, licht, sfeer, hoogwaardig afgewerkt… al deze eigenschappen komen samen in deze uitstekend onderhouden uitgebouwde gezinswoning met garage!

De woning staat in een jonge en populaire woonwijk en is helemaal van deze tijd. Echt een woning om direct te betrekken en van te genieten. Deze woning is ook ideaal voor een groot gezin. De woning beschikt over meer dan genoeg leefruimte met aan de achterzijde een uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en aan de voorzijde een moderne open keuken in een warme kleurstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een gemoderniseerde royale badkamer. Op de 2e verdieping treft u mede door een dakkapel nog eens 2 slaapkamers van verschillende afmeting aan. Om het geheel helemaal af te maken is er een garage met elektrische deur aanwezig, is de tuin via de achterom bereikbaar en er is een houten berging met geïsoleerd dak aanwezig.
De tuin is door de vorige bewoner die zelf tuinarchitect van beroep was ook prachtig aangelegd. Het is dan ook heerlijk vertoeven in de tuin. De tuin is ruim bemeten, met een lekkere zonnige ligging, biedt genoeg privacy, en heeft een terras direct aan het huis waar u in de zomer heerlijk kunt ontbijten met het ochtendzonnetje. Tevens is er een 2e terras achter in de tuin gerealiseerd. Het parkeren van meerdere auto’s kan voor de deur op eigen terrein.

Kortom: Zoekt u een in-stap-klare woning met royale living, 5 slaapkamers, moderne badkamer en garage? Kom dan binnen kijken en ervaar zelf hoe ruim en licht deze woning is. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan snel de foto’s, video en 360° graden impressie van deze woning.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 375.000, --.

RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij een bezichtiging.

De inschrijving eindigt op vrijdag 26 Mei 2023 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto, video en 360° graden presentatie op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 35 foto’s van het object.

De overdekte entree zorgt ervoor dat u bij een regenbui toch altijd droog uw huissleutels kunt pakken. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de ruimte die u in de gehele woning terugvindt. Vanuit de hal is het toilet, de woonkamer en ook de garage te bereiken. Binnen verbindt de laminaat vloer alle ruimtes met elkaar. De woning heeft een royale en lichte living aan de achterzijde en het eetgedeelte en de moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd in U-opstelling en is van alle gemakken voorzien. De heerlijke ruime achtertuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer, via de recentelijk aangebrachte fitness/was ruimte en via de steeg achterom.

1e Verdieping: Vanuit de overloop zijn er een drietal slaapkamers van verschillende afmetingen en een ruime moderne kwalitatief hoogwaardige badkamer bereikbaar. De gerenoveerde ruime badkamer is nog steeds helemaal van deze tijd. De badkamer is in zijn geheel betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, hang closet en een vergroot wastafelmeubel met dubbele wasbak.

2e Verdieping: De verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd met een dakkapel over de gehele breedte van de woning, die tevens voorzien is van kunststof kozijnen met rolluiken. Hierdoor is er een riante 4e en zelfs een 5e slaapkamer gecreëerd. Op de overloop treft u, keurig weggewerkt in een vaste kast de c.v. combiketel uit 2020 en eventueel extra kastruimte om een wasmachine en droger uit het zicht te plaatsen. Verder bevindt zich hier aan de achterzijde de warmte-terug-win-installatie. Er is extra bergruimte gecreëerd door de knieschotten aan weerszijden van het dakvlak.

Zolderberging: Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder.

Bijzonderheden:

Deze woning met 5 slaapkamers is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een dakkapel met kunststof kozijnen incl. rolluiken en heeft een energie label A.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 375.000, --.

RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij een bezichtiging.

De inschrijving eindigt op vrijdag 26 Mei 2023 om 17.00 uur.

Iedereen wordt in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Bouwjaar: 2008
Inhoud: ca. 577 m³
Woonoppervlakte: ca. 148 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Perceeloppervlakte: 284 m²