Koekoeklaan 9 Ravels

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Omschrijving

Zeer mooi gelegen vrijstaande woning in een groene villawijk van Poppel op een perceel van 1.750 m². De woning biedt o.a. 4 slaapkamers, dubbele garage en een privacy biedende tuin op het zuiden. De woning moet volledig worden gerenoveerd.

Indeling
Entree met gastentoilet met toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is op de tuin gericht, heeft een open haard en een schuifpui geeft toegang tot een overdekt terras.
De aangrenzende ruime keuken heeft een eenvoudige inrichting. Indien u de scheidingsmuur tussen de keuken en woonkamer verwijderd creert u een grote open keuken. ( impressie hiervan aanwezig)
Achter de keuken bevind zich nog een bijkeuken met achterdeur en een grote dubbele inpandige garage.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal te bereiken overloop met toegang tot vier slaapkamers.
De ruime badkamer heeft een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet en is te bereiken via de grootste slaapkamer en via de overloop.
Op de verdieping is een ruime bergzolder aanwezig. ( geen stahoogte)


Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en hier geniet u van volledige privacy en vrij uitzicht. De oprit aan de voorzijde heeft voldoende parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968
- Bewoonbare oppervlakte circa 230 m²
- Houten en kunstof kozijnen met dubbele en enkele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas
- EPC: label F (renovatieplicht: binnen de 5 jaar naar minimaal label D)
- Gunstige ligging in een groene omgeving nabij Nederlandse grens
- De woning moet volledig worden gerenoveerd
- De woning is asbestveilig
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Toon Coppens
Toon Coppens

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
230 m²
Perceel
1.750 m²
Inhoud
706 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
F
Verwarming
Blokverwarming, cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
A 0136
Oppervlakte
1750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
1520 m²
Ligging tuin
Zuid

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken