Kievietslaan 34 2243 GD Wassenaar

Vraagprijs € 2.450.000 k.k.

Omschrijving

Te Koop: Heerlijk, vrijstaand familiehuis in Villapark de Kieviet, Wassenaar

Dit ruime en lichte vrijstaande familiehuis is gelegen in het groene Villapark de Kieviet in Wassenaar. Gebouwd in 1961 onder de architectuur van Gerrit Rietveld, geniet deze villa van een schitterende ligging op een ruime kavel met aan de voorzijde een prachtig aangelegde, diepe parkachtige tuin ontworpen door Mien Ruys, aan de achterzijde treft u een meer bosachtige tuin. De ligging van het huis is ideaal voor zonliefhebbers daar de zon diep doordringt in de kamers aan de oost- en zuidzijde.

In 2005 onderging het gehele huis een grondige renovatie en werd het in de stijl van Rietveld uitgebreid.
Dit huis biedt niet alleen een prachtige woonomgeving, maar ook een scala aan voorzieningen die zorgen voor comfortabel en veilig wonen. Een elektrisch hek, camerabeveiliging en een alarmsysteem zorgen voor optimale beveiliging. De woning is uitgerust met slagvaste dubbele beglazing, 29 zonnepanelen (in 2023 geplaatst) en een laadpaal voor elektrische auto’s, waardoor het niet alleen duurzaam, maar ook praktisch is voor moderne gezinnen.

Indeling:
Na binnenkomst via de entreehal met dubbele garderobekasten, meterkast en designradiator, bereikt u de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met openhaard en schuifpui naar het zonnige terras kijkt uit op de prachtig aangelegde tuin met kleurrijke bloemen en vaste plantenborders. De naastgelegen eetkamer biedt ruimte voor een tafel voor 10 personen. De volledig uitgeruste eetkeuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een SMEG 6-pitsfornuis met oven (90 cm), afzuigkap, combimagnetron, bordenwarmer, grote koelkast, aparte vriezer met 4 lades, afwasmachine, Quooker en dubbele spoelbakken. De bijkeuken herbergt de wasmachine, droger, voorraadkasten en een extra koelkast met vriesvak.

Via de centrale hal bereikt u de werkkamer met ingebouwde boekenkast, momenteel in gebruik als logeerkamer. Via de achtergelegen kamer met badkamer, momenteel als gym in gebruik, komt u uit bij de zwembadruimte met daarin een verwarmd tegenstroomzwembad dat in 2020 in zijn geheel is vernieuwd. Het gastentoilet in de centrale hal completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime werkkamer (voorheen de 4e slaapkamer). De masterbedroom beschikt over een complete badkamer en een royale kleedkamer met 8 kasten. Vanuit de masterbedroom heeft u toegang tot het zeer grote dakterras met veel privacy en een prachtig uitzicht over de tuin.
Een apart toilet en een doucheruimte completeren deze verdieping.

De zeer ruime verwarmde kelderruimte van ±48m2 is bereikbaar vanuit de eetkamer, biedt stahoogte en omvat een voorraadkamer, een stookkelder en een grote berging.

De carport biedt ruimte aan 2 auto’s en de achtergelegen dubbelegarage is ideaal voor fietsen en tuinbenodigdheden.

De omgeving:
De locatie van Villapark de Kieviet kent tal van voordelen. De wijk is rustig, groen en charmant, ligt aan de voet van de duinen en in de nabijheid van duingebied Meijendel met de beroemde pannenkoekenboerderij. Het rustige strand is binnen 15 minuten gemakkelijk bereikbaar per fiets. Tevens zijn Scheveningen, Noordwijk en Katwijk via de prachtig aangelegde fietspaden door de duinen makkelijk te bereiken.
Golfers zullen genieten van de nabijheid van 4-5 golfbanen, waaronder de Koninklijke Haagsche G&CC, waarvan de beroemde 18e hole bijna grenst aan het huis.

Voor gezinnen biedt de omgeving diverse scholen, kinderopvang en verschillende internationale scholen. De nabijheid van het centrum van Den Haag, Leiden en Schiphol maken dat Wassenaar perfect centraal gelegen is in de Randstad.

En tenslotte bevindt u zich binnen 5 minuten in de charmante dorpskern van Wassenaar.

Heeft deze villa uw interesse gewekt en wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op voor een uitgebreide rondleiding.

Uw eigen woning verkopen? Ik kom graag bij u langs voor een gratis waardebepaling en adviesgesprek!

Makelaar: Michiel van der Graaf

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 122259

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 2.450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging

Oppervlakten

Wonen
317 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
97 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
1.650 m²
Inhoud
1.293 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen, zwembad

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wassenaar H 2050
Oppervlakte
1650 m²
Perceel
WSN01-H-2050

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken