Verkocht

Karekiet 5 1616 HH Hoogkarspel

Omschrijving

Karekiet 5, Hoogkarspel

Een prachtige hoekwoning mét uitbouw gelegen binnen 5 minuten van alle voorzieningen welke Hoogkarspel te bieden heeft. De woning is gebouwd in 2017 en beschikt over een energielabel A, de tuin is gelegen op het zonnige westen en heeft tevens een heerlijke aangebouwde serre. Door de aanwezige raampartijen heeft deze woning écht een fijn woongevoel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en op de tweede verdieping is de vierde te vinden. Het perceel van 228 m² geeft ruimte tot eigen parkeergelegenheid en een extra breedte door de hoekligging.

Indeling van de woning:
Na het parkeren van uw auto op eigen terrein of op de openbare parkeerplaatsen voor de deur, komt u binnen via de voordeur. Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang. De deur aan uw voorzijde brengt u naar de woonkamer en keuken. De keuken is gelegen aan de straatzijde van de woning en heeft dubbele openslaande deuren naar de voortuin. De keuken zelf is voorzien van een conventionele oven, hetelucht-en stoofoven, verder is er een vaatwasser, koel/vries-combinatie en een vijfpits gasfornuis. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning. Deze is ruim opgezet door de uitbouw die tijdens de bouw is gerealiseerd. Het eetgedeelte is aan de linkerzijde gesitueerd en hier is er extra genot van de raampartijen die een hoekwoning te bieden heeft. Aan de woonkamer is een serre aangebouwd, deze is te bereiken via de dubbele openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning is het tevens mogelijk om via de inpandige berging binnen te komen, hier is voldoende ruimte om uw fietsen en spullen op te bergen.

De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden waardoor deze goed zijn in te delen, twee slaapkamers zijn aan de tuinzijde gelegen, een slaapkamer is aan de straatzijde gelegen. De badkamer is tevens gelegen aan de straatzijde en is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Momenteel is dit een open ruimte, maar kan goed gebruikt worden voor een slaapkamer. Op de tweede verdieping is tevens een washok aanwezig waar de aansluiting is voor een wasmachine en droger. Ook is hier de opstelling van de C.V. ketel (Buva 2018).

Tuin:
De tuin is gelegen op het zonnige westen en is bereikbaar via een achterom. Aan de achterzijde zijn er geen directe woningen gelegen, dus de zon komt extra goed in de achtertuin. In de achtertuin is een serre aanwezig, ideaal om ook in het voor-en najaar te genieten van de tuin.

Ligging van de woning:
De ligging van de woning is ideaal te noemen. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke wijk in het gezellige, West-Friese dorp Hoogkarspel. In de wijk zijn er twee basisscholen, een kinderboerderij, voetbalkooi en meerdere speelmogelijkheden te vinden. In Hoogkarspel treft u alle dagelijke voorzieningen, zo is er binnen 5 fietsminuten een winkelcentrum aanwezig met onder andere de plaatselijke slager en bakker. In Hoogkarspel is dorps voetbalclub Spirit'30 aanwezig en naastgelegen is er een groot buitenzwembad genaamd 'Het Streekbad'. Tevens is hier het NS-treinstation welke een directe verbinding heeft met Amsterdam Centraal.

Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar 2018
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Kunststof kozijnen
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- 4 zonnepanelen
- Tuin gelegen op het zonnige westen, inclusief achterom
- Uitgebouwde hoekwoning, met extra serre
- Viertal slaapkamers
- Binnen 5 minuten van NS-treinstation richting Amsterdam en Enkhuizen.

Aanvaarding: In overleg, voorkeur verkopende partij: maart/april 2024.
Bieden vanaf: € 475.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100013
Bob Beerepoot

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
154 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
BUVA (gas gestookt combiketel uit 2017, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Drechterland K 3363
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DTL00-K-3363

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
81 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media