Verkocht

Kalmoesstraat 10 3193 SE Hoogvliet Rotterdam

Omschrijving

Ruim 3-kamer hoekappartement met balkon, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit gezellige appartement biedt een unieke mix van comfort, gemak en een levendige omgeving. Het is perfect voor starters en jonge stellen die op zoek zijn naar een ideale thuisbasis.
Het appartement is goed onderhouden en beschikt over gedeeltelijk kunststof kozijnen en volledig dubbele beglazing, waardoor het energiezuinig is en een rustige leefomgeving biedt. Bovendien is er een ruime berging met elektra in het onderhuis wat zorgt voor voldoende opslagruimte voor al je spullen.
Een groot voordeel van dit appartement is de centrale locatie. Gelegen in een levendige buurt met diverse winkels en bedrijven, waaronder een sportschool en kinderopvang, hoef je nooit ver te zoeken naar voorzieningen. Natuurgebied "Ruigeplaatbos" en de "Oude Maas" zijn in de nabijheid gelegen, waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenlucht. Ook uitvalswegen en het grote winkelcentrum "De Binnenban" bevinden zich op korte afstand, wat het leven hier bijzonder gemakkelijk maakt.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

De begane grond beschikt over een afgesloten centrale hal/entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen in het onderhuis, waardoor alles binnen handbereik is.

EERSTE VERDIEPING:

Op de 1e verdieping tref je een ruime hal/entree met een laminaatvloer, spachtelputz wanden, garderoberuimte, bergkast en toegang tot de verschillende ruimtes.
De keuken (ca. 8 m²) is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast en oven.
De woonkamer (ca. 24 m²) is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht over openbaar groen en de woonomgeving. Daarnaast heeft de woonkamer toegang tot de aangrenzende 2e slaapkamer met een balkon (ca. 3 m²), waar je kunt genieten van de ochtendzon.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één bereikbaar via de hal en de andere via de woonkamer. Beide kamers zijn voorzien van spachtelputz wanden, waardoor je hier eenvoudig jouw persoonlijke touch aan kunt geven.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) bereikbaar vanuit de hal.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) bereikbaar vanuit de woonkamer en met toegang tot het balkon.

De badkamer (ca. 4 m²) is licht betegeld en voorzien van een hoekligbad, wastafel met meubel, design radiator, vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen en tot rust komen.

- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
- Actieve vereniging van eigenaren
- Ruime berging in het onderhuis
- Bijdrage V.v.E. bedraagt € 120,- per maand
- Verzorgd hoekappartement met vrij uitzicht
- In de overeenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen

Makelaar: Marco Bos
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
12 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Wonen
82 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoogvliet A 2014
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVT01-A-2014

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media