Johan de Meesterstraat 28 D 3031 SR Rotterdam

€ 319.500 k.k.

Omschrijving

Let op: Totale oppervlakte circa 82 m2! Woonoppervlakte ca. 57 m2 (dit is exclusief de zolder (ca. 25 m2) waar je een exclusief gebruiksrecht op hebt)

Welkom bij Johan de Meesterstraat 28D, een fijn 2-laags appartement met mogelijkheden voor dubbele bewoning in het hart van Rotterdam. Dit huis biedt het beste van beide werelden, (met) een rustige en groene omgeving, terwijl je toch dichtbij het bruisende centrum van de stad bent.

De 3e verdieping is een plek voor gemak, ruimte en comfort, met een fijne keuken, een gezellige, lichte woonkamer, twee bruikbare slaapkamers en zelfs een handige extra ruimte waar je een kantoorruimte van kan maken voor diegenen die vanuit huis werken. Stap in de ochtend naar buiten op het balkon en geniet van frisse lucht en de zon die aan de achterzijde van de woning opkomt, tevens ook perfect om te ontspannen na een lange dag.
De bonus is de bovenste verdieping van dit appartement. Deze heeft een eigen toegangsdeur en biedt een knus keukentje en een compacte badkamer met douche en toilet. Het is een ideale ruimte voor gasten of een bijna zelfstandige puber of zelfs als hobbyruimte.

Deze locatie is werkelijk top. Gelegen in een rustige en groene buurt, geniet je van rust/kalmte in je directe omgeving, terwijl het bruisende stadsleven van Rotterdam slechts een steenworp afstand is. Winkels, restaurants, culturele attracties en het openbaar vervoer (Rotterdam Blaak) zijn allemaal binnen handbereik, waardoor dit appartement de perfecte plek is om het beste van Rotterdam te ervaren.

Bij binnenkomst in de hal/entree heb je toegang tot de woning. De woonkamer, ruim en licht, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen, daardoor is er veel natuurlijk licht. De keuken, eveneens aan de achterzijde van de woning, is netjes uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een 4-pits kookplaat en afzuigkap. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken, en tevens een perfecte plek om op zonnige dagen van het uitzicht en de zon te genieten.

Aan de voorkant van de woning bevinden zich 3 kamers. Via de voordeur loop je bijna meteen in een van de slaapkamers. Als je vanuit de voordeur naar rechts kijkt, zie je de grotere kamer; hier kan je gemakkelijk een bed en een wandkast in kwijt. In de 2e kleinere kamer is toegang tot het Franse balkonnetje aan de voorzijde. Deze kamer kan goed gebruikt worden als inloopkast of als een kantoortje. De 2e slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, dit is tevens ook een fijne slaapkamer met een kleine ingebouwde kast. De badkamer is te bereiken via de hal en beschikt over een toilet en douche.

Neem je in de trappenhal de trap naar boven, dan kom je bij de 2e verdieping van de woning. De 2e verdieping beschikt over een keukentje, douche en toilet.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1941
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 57 m2 (dit is exclusief de zolder (ca. 25 m2) waar je een exclusief gebruiksrecht op hebt)
– Alle faciliteiten van het stadscentrum, zoals uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer op loopafstand

Makelaar:
Remko Schrijver

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100672
Remko Schrijver

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 319.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
82 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
ROTTERDAM AE 719
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RTD04-AE-719

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken