Verhuurd

Inlaat 1 1613 AA Grootebroek

Omschrijving

** Kom en Kijk **
Op zaterdag 8  juli van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
 
ZOEKT U EEN EENGEZINSWONING?
 
Tijdelijk te huur, deze HOEKWONING met ruime woonkamer, half open keuken, 5 slaapkamers, berging en tuin op het zuiden. De woning is gelegen op 221 m² perceeloppervlakte. Voorzieningen als winkels, NS-station en scholen bevinden zich op korte afstand van de woning. De woning heeft als extra ook nog 10 zonnepanelen!
 
U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging op de georganiseerde Kom en Kijk, op zaterdag 8 juli 2023
van 12.00 uur - 13.00 uur.

 
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
 
De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens de Kom en Kijk uitgereikt.
 
De woning is per 21 juli 2023 beschikbaar en kan tot maximaal 30 juni 2026 via de “diplomatenclausule” worden gehuurd. De eigenaren moeten voor werkzaamheden naar het buitenland en keren na deze werkperiode weer terug naar hun woning in Nederland.  De huur wordt daarom ook niet verlengd en de huurder bouwt geen huurdersrechten op.
 
De huurder heeft de mogelijkheid om per maand op te zeggen, maar wanneer dit binnen de overeengekomen vaste huurperiode wordt gedaan, is de huurder 1 extra maandhuur verschuldigd ter compensatie van de door de verhuurder gemaakte makelaarskosten om de woning opnieuw te verhuren.
 
De waarborgsom is 2 maanden. De huur ad € 1.250,-- is exclusief gas/water/licht.
 
De inkomensnorm is € 3.125,-- netto per maand.
 
Het beleid van de gemeente staat helaas niet toe dat er meerdere individuen de woning gezamenlijk bewonen. ( vrienden, vriendinnen, collega’s, broers, zussen, neven en nichten ) De gemeente staat dus alleen 1 huishouden toe. Eén gezin ( aantal kinderen maakt niet uit) is wel toegestaan.
 
Wanneer u geïnteresseerd bent in de woning bent u van harte welkom op de kom en kijk van 8 juli van 12.00-13.00 uur.
De benodigde documenten om mee te kunnen doen aan de selectieprocedure ( o.a. een recente werkgeversverklaring ) dienen uiterlijk vrijdag 14 juli te worden ingeleverd.
 
Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal waar zich de toegang tot de verdiepingen alsmede het toilet  bevindt.
 
De hal geeft u toegang tot de lichte woonkamer met een ruimtelijk uitzicht naar voren én naar achteren. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én aan de zijkant van de woning is er heerlijk veel lichtinval in de living. De woonkamer kunt u op meerdere manieren inrichten, zodat er verschillende zitjes ontstaan. De wanden zijn keurig afgewerkt en op de vloer is een laminaatvloer aanwezig. Aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig.
 
De half open keuken is voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en losse vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtergelegen berging/bijkeuken.
 
Direct achter de keuken is de berging/bijkeuken gelegen. Hier heeft u extra opslagmogelijkheden te pakken. Ook kunt u hier bijvoorbeeld een kantoortje inrichten. Via de loopdeur kunt u ook de tuin bereiken.
 
Tuin: de flinke achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin op het zuiden is grotendeels voorzien van sierbestrating en er is een ruime fietsenberging aanwezig. De tuin is via de achterzijde met een poort te bereiken.
 
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. De slaapkamers hebben allemaal recht opgetrokken wanden, zodat u de ruimte optimaal kunt benutten. Inclusief de 2e verdieping kunt u in meerdere slaapkamers een 2-persoonsbed kwijt. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren.
 
De volledig betegelde luxe badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van een douchegelegenheid met sunshower (!), kunststof ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. In de badkamer is een raam aanwezig, zodat u de ruimte ook prima op een natuurlijke wijze kunt ventileren.
 
2e verdieping: met een vaste trap komt u op de voorzolder van de 2e verdieping. Op deze voorzolder treft u de aansluitmogelijkheid voor een wasmachine aan en ook de CV ketelopstelling bevindt zich er. Vanaf de voorzolder kunt u de 4e én de 5e slaapkamer bereiken. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel.
 
Bijzonderheden: de woning is per 21 juli 2023 beschikbaar en kan tot maximaal 30 juni 2026 via de “diplomatenclausule” worden gehuurd. De eigenaren moeten voor werkzaamheden naar het buitenland en keren na deze werkperiode weer terug naar hun woning in Nederland.  De huur wordt daarom ook niet verlengd en de huurder bouwt geen huurdersrechten op.
                                                                                                                                                                       
De huurder heeft de mogelijkheid om per maand op te zeggen, maar wanneer dit binnen de overeengekomen vaste huurperiode wordt gedaan, is de huurder 1 extra maandhuur verschuldigd ter compensatie van de door de verhuurder gemaakte makelaarskosten om de woning opnieuw te verhuren.
 
De waarborgsom is 2 maanden. De huur ad € 1.250,-- is exclusief gas/water/licht.
De inkomensnorm is € 3.125,-- netto per maand.
 
Wanneer u geïnteresseerd bent in de woning bent u van harte welkom op de kom en kijk van 8 juli van 12.00-13.00 uur.
De benodigde documenten om mee te kunnen doen aan de selectieprocedure ( o.a. een recente werkgeversverklaring ) dienen uiterlijk vrijdag 14 juli te worden ingeleverd.
 
 
 
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Beschikbaar per 21-07-2023
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stede Broec E 1063
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDE02-E-1063

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken