Houtzaagmolensingel 51 1611 XK Bovenkarspel

Verrassend ruime, multifunctioneel te gebruiken, woning met inpandige garage in een rustig woonhofje.
Deze geschakelde woning is dankzij tweede woonkamer/ werkkamer/praktijkruimte/ kantoor aan huis aan de achterzijde en de diverse kamers op de begane grond, twee badkamers, twee keukens zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken of kangoeroe wonen. Ook voor samengestelde gezinnen is deze woning uitermate geschikt.

De centrale ligging in de directe omgeving van winkelcentrum “Streekhof”, de uitvalswegen naar de Randstad, scholen, sportverenigingen zorgvoorzieningen en NS station maken dit plaatje compleet.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een vide, openhaard, openslaande tuindeuren en een handgemaakte keuken. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy en de hele dag zon! De keuken is handgemaakt en in 2017 geplaatst. In 2018 en 2022 zijn tevens alle kozijnen, buitendeuren en gevelbeplating vervangen voor kunststof zodat schilderen tot het verleden behoord
Op dit moment telt de woning drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers op de bovenverdieping welke beide voorzien zijn van entresol waardoor deze eenvoudig om te bouwen zijn naar vier slaapkamers. Op de bovenverdieping treft u tevens de zeer ruime badkamer ( 2020) met inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet. Thans treft u op de begane grond één slaapkamer met aparte badkamer, een kleedkamer, en een extra woonkamer. Op deze verdieping kunt u dus eenvoudig ook 3 slaapkamers creëren.

INDELING:
Hal met meterkast en toiletruimte. Aansluitend komt u in de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De besloten keuken uit 2017 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal met trapopgang, toegang tot de inpandige garage, de badkamer en de achtergelegen kamers. De badkamer is ingericht met een douchegelegenheid, toilet en wastafel. Eerlijk is eerlijk deze functioneert maar dient wel gemoderniseerd te worden. Het achterdeel van de woning is op dit moment als volgt ingedeeld: kledingkamer, extra woonkamer met tuindeuren en een bijkeuken met wasmachine, droger en extra keukenblok. Dit achterdeel heeft een oppervlakte van circa 60 m2 en is vrij eenvoudig anders in te delen indien gewenst.

Wilt u anders dan anderen wonen? Zoekt u een combinatie van wonen en werken? Of bent u op zoek naar een woning waar u onderdak kunt geven aan uw ouders, misschien lukt het de thuiswonende kinderen maar niet een eigen woonruimte te vinden, maak dan een bezichtigingsafspraak bij deze woning en laat u verrassen door de ruimte!

Bijzonderheden:
• Speels en niet standaard met vide en openhaard
• Thuiswerken, kangoeroe-wonen, samengestelde gezinnen
• Zonnige tuin
• Centrale ligging
• Inpandige garage
• Twee badkamers