Houtzaagmolensingel 51 1611 XK Bovenkarspel

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime, multifunctioneel te gebruiken, woning met inpandige garage in een rustig woonhofje.
Deze geschakelde woning is dankzij tweede woonkamer/ werkkamer/praktijkruimte/ kantoor aan huis aan de achterzijde en de diverse kamers op de begane grond, twee badkamers, twee keukens zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken of kangoeroe wonen. Ook voor samengestelde gezinnen is deze woning uitermate geschikt.

De centrale ligging in de directe omgeving van winkelcentrum “Streekhof”, de uitvalswegen naar de Randstad, scholen, sportverenigingen zorgvoorzieningen en NS station maken dit plaatje compleet.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een vide, openhaard, openslaande tuindeuren en een handgemaakte keuken. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy en de hele dag zon! De keuken is handgemaakt en in 2017 geplaatst. In 2018 en 2022 zijn tevens alle kozijnen, buitendeuren en gevelbeplating vervangen voor kunststof zodat schilderen tot het verleden behoord
Op dit moment telt de woning drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers op de bovenverdieping welke beide voorzien zijn van entresol waardoor deze eenvoudig om te bouwen zijn naar vier slaapkamers. Op de bovenverdieping treft u tevens de zeer ruime badkamer ( 2020) met inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet. Thans treft u op de begane grond één slaapkamer met aparte badkamer, een kleedkamer, en een extra woonkamer. Op deze verdieping kunt u dus eenvoudig ook 3 slaapkamers creëren.

INDELING:
Hal met meterkast en toiletruimte. Aansluitend komt u in de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De besloten keuken uit 2017 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal met trapopgang, toegang tot de inpandige garage, de badkamer en de achtergelegen kamers. De badkamer is ingericht met een douchegelegenheid, toilet en wastafel. Eerlijk is eerlijk deze functioneert maar dient wel gemoderniseerd te worden. Het achterdeel van de woning is op dit moment als volgt ingedeeld: kledingkamer, extra woonkamer met tuindeuren en een bijkeuken met wasmachine, droger en extra keukenblok. Dit achterdeel heeft een oppervlakte van circa 60 m2 en is vrij eenvoudig anders in te delen indien gewenst.

Wilt u anders dan anderen wonen? Zoekt u een combinatie van wonen en werken? Of bent u op zoek naar een woning waar u onderdak kunt geven aan uw ouders, misschien lukt het de thuiswonende kinderen maar niet een eigen woonruimte te vinden, maak dan een bezichtigingsafspraak bij deze woning en laat u verrassen door de ruimte!

Bijzonderheden:
• Speels en niet standaard met vide en openhaard
• Thuiswerken, kangoeroe-wonen, samengestelde gezinnen
• Zonnige tuin
• Centrale ligging
• Inpandige garage
• Twee badkamers
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 114619
Marcel van Beek

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stedebroec C 2207
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Stedebroec C 2377
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media