fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Hertenburg 69 2994 CA Barendrecht

Omschrijving

Verlang je naar een woning die ruimte, comfort en een moderne uitstraling combineert? Dan is deze twee onder één kapwoning in de gewilde wijk Vrijenburg precies wat je zoekt.
Stap binnen in deze sfeervolle en royaal opgezette gezinswoning, compleet met een zonnige woonkamer die via een brede schuifpui toegang biedt tot het gezellige terras in de zonnige achtertuin. De moderne keuken, voorzien van een strak werkeiland en hoogwaardige apparatuur, vormt het hart van het huis. Profiteer van 9 efficiënte zonnepanelen, ontspan in de fraai aangelegde tuin met vijver en geniet van de rustige, kindvriendelijke ambiance van de gewilde wijk Vrijenburg. Een perfecte combinatie van luxe, comfort en locatie!
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in de geliefde wijk Vrijenburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft!

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal die toegang biedt tot alle benedenruimtes. De lichte woonkamer (ca. 24 m²) straalt warmte uit, mede dankzij de massief houten vloer die een natuurlijke charme toevoegt. Via de schuifpui met rolhordeur bereik je het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken (ca. 21 m²), een ware blikvanger met zijn werkeiland en donker aanrechtblad. Deze keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een combi oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. 
De garage (ca. 22 m²), bereikbaar via fraaie kunststof openslaande deuren uitgevoerd in antracietkleur, biedt niet alleen ruimte voor uw auto , scooter of fietsen maar ook voor extra opslag.

De achtertuin van deze prachtige twee onder één kapwoning is een waar pareltje van rust en ontspanning. Zorgvuldig en met oog voor detail aangelegd, biedt deze buitenruimte een harmonieuze mix van functionaliteit en schoonheid. Het sfeervolle geheel wordt verrijkt met een strakke vijver, met zorgvuldig geplaatste stapstenen die de toegang bieden tot het brede gedeelte van de tuin. De sierbestrating en verfijnde beplanting zorgen voor een esthetische uitstraling, terwijl de gehele omheining optimale privacy garandeert. Of je nu de dag wilt beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon of wilt genieten van een rustige avond onder het elektrisch zonnescherm, deze achtertuin is een ideale plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van het buitenleven met alle comfort.

EERSTE VERDIEPING:

De trap leidt je naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamer (ca. 19 m²) aan de voorzijde biedt een unieke ervaring met directe toegang tot het balkon, terwijl de slaapkamers (ca. 12 m²/ ca. 11 m²) aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens voor extra comfort. 
De badkamer (ca. 6 m²) is zeer compleet uitgevoerd, met een ligbad, aparte douchecabine, hangend toilet en een vaste wastafel. Alle ruimtes zijn smaakvol betegeld in een wit/grijze kleurstelling, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING:

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. De overloop is voorzien van veel bergruimte, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de CV ketel en mechanische ventilatie. 
De slaapkamer (ca. 19 m²) aan de achterzijde is een ware eyecatcher met zijn dakkapel, elektrische screen en hoog plafond, waardoor een ruimtelijk gevoel wordt gecreëerd.

- Ruime 2/1 kapwoning met aangebouwde garage
- Zonnige en sfeervol aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Tuindeur aan de zijkant van de woning vervangen in december 2023
- Bewateringsysteem in achtertuin
- Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein
- 9 Zonnepanelen geplaatst in 2023 (opbrengst 415 Wp per stuk)
- Rookmelders vervangen in 2021
- Slaapkamers aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) voorzien van elektrische screens
- Horren aanwezig in de slaapkamers
- Omvormer zonnepanelen in meterkast

 
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Verwarming
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht A 5091
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-A-5091

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
176 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media